广州天河区【天河云商汇】价格多少-交房时间-值得买吗-户型怎么样
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【开 发 商】:宝供集团
【占地面积】:约4.7万㎡
【建筑面积】:约13.7万㎡
【产品类型】:约31-58㎡、约177-669㎡花园独栋企业公馆
【每层层高】:4.5米(买一层用两层)
【物业公司】:保利物业
【物管费用】:5元/㎡*月
【产权年限】:50年
【交楼时间】:现楼即收楼
【售楼热线】:400 9607 210
【参考价格】:均价33000 元 / ㎡ (送家电)
天河芯:南靠珠江新城,东临黄埔科学城
位置上,天河云商汇位于天河智慧城核心区域,南面紧邻珠江新城CBD,东面紧挨黄埔科学城,是名副其实的天河芯地段。
另外,项目所在的天河智慧城,距离珠江新城直线距离仅约10km,它还是广州“十三五”重点规划项目,因高起点,高定位,而被誉为“天河二号发动机”。
天河云商汇,占地约4.6万㎡,分为两个组团进行开发,东地块主要为建面约30㎡-58㎡,挑高约4.5米的创意空间(2-8号楼);而西地块,主要为建面约155-900㎡的企业总部,三联排设计,一共57套。
户型赏析
A户型面积最小,建面约30㎡左右,每层楼都带独立卫生间,4.5米的挑高,不会让人感觉到压抑。
B户型则相对宽敞,建面约为45㎡的创意空间,户型方正,功能分区明确,整个客厅通风采光都很赞。
交通配套
天河云商汇建面约30-58㎡创意空间,一城轨+双地铁+四横四纵组成的交通路网,出行速度超乎你的想象。
距离21号线天河智慧城站,约800米,出门即到地铁站;地铁6号线高塘石站,约2公里。
广佛环线城轨智慧城站,实现1站到金融城、2站到琶洲、4站到白云机场、5站到广州南站,轻松畅达粤港澳大湾区各枢纽城市。此外,未来将规划10号线、29号线、30号线或在智慧城增设站点,凭借交通地段优势,可打造特色民宿,坐享稳定租金收益。
周边配套
教育:天河区新塘小学、天河区凌塘小学、华师附外美式高中、广东岭南职业技术技术学院、私立华联学院
医疗:按二级医院规模建设的蕙心医院、天河区与中山大学附属第六医院共建的三甲医院
商业:一路之隔就是7.5万方万科商业广场,业态齐全,成熟运营,星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超160个品牌商家进驻,在满足生活购物所需的同时,同时也提供娱乐,休闲的场所
生态:项目北靠绿意盎然的山林,南邻湿地公园,西接茂密的城市森林以及涓涓溪流绿意环绕
周边被三山三湖环绕——火炉山森林公园、凤凰山森林公园、旧羊山;月亮湖、智慧湖、东湖。
除此之外,天河区唯一一个生态湿地公园——约47顷大观湿地公园就坐落于此。享受“出则繁华,入则宁静”的理想生活
值得一提的是,天河智慧城已发展成熟,截止目前,已成功吸引超2500家企业进驻,包括酷狗、网易游戏总部、中国移动南方基地等知名企业!
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