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🏰【京基天涛轩 | 大梅沙神秘顶豪，传闻“三马”私宅】🌊

✨比天麓、天琴湾更低调，却更传奇——京基天涛轩，藏身于大梅沙山海之间，堪称深圳顶级富人区的“隐秘巅峰”。

🔹 神秘业主圈层传闻：

据传多位知名企业家于此安家，江湖人称“三匹马”各拥独栋

私密性极高，非请难入，堪称深圳最难窥探的豪宅之一

🔹 外观与园林：

乳白色石材外立面历久弥新，质感高级

野生风绿化🌿+奢侈尺度庭院，户户配备大花园与私人泳池！

🔹 绝版山海区位：

三面环山，首排直面大海，270°无遮挡瞰海视界

独享1800米黄金海岸线，俯瞰近40000平方公里壮阔海域

🌌 名副其实的“山海之巅”，不仅是居所，更是身份与圈层的象征。

一线山海稀缺独栋别墅

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🏰【京基天涛轩｜项目核心参数一览】📊

顶级山海墅区，极致低密，仅22席！

📍占地规模：约20004.41㎡

📐建筑面积：约10999.5㎡

🏠住宅面积：约10951.27㎡

🌿绿地率：63.2%｜容积率：0.55（纯粹低密墅区）

🔢 总户数：22套（稀缺珍藏级）

🅿️ 车位：固定320个 + 公用80个（充裕私人及访客车位）

📅 土地使用期：2004.6 – 2074.6（约剩余50年产权）

🧱 交房标准：毛坯（自由定制奢华空间）

👨💼 物业公司：京基物业管理

💰 物业费：20元/㎡·月（匹配顶豪服务标准）

🛋 户型区间：

建面约398–655㎡（地上四层格局）

实用面积约1200–2000㎡（空中、院落、露台多重拓展）

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纯山海独栋·全球极致稀缺

全球限量，稀缺中的稀缺。三面环山，一面临海，1800米黄金海岸线，4万平方公里海域视界，傲踞山海之巅!山海间，你可以看见世界，世界却难以看见你，君至而世人止步的尊崇！

全路网交通

城市快速路，地铁八号线，15分钟罗湖中心，25分钟福田CBD，60分钟畅达大前海自贸区，从东部的海开往西部的湾。沙头角、莲塘双口岸一站式深港通行

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🚁【京基天涛轩｜顶级圈层配套·山海奢享生活】🌊

不仅是一套房子，更是一种全球视野的生活方式。

✈️ 双直升机停机坪：

天琴湾停机坪

世纪海景停机坪

（高效接驳深港澳，私享空中出行）

🛍 娱乐与购物：

东部华侨城（生态度假胜地）

大小梅沙海滨公园+海洋世界（亲子休闲海滩）

奥特莱斯购物中心（国际名品折扣购）

🏌️ 两大高尔夫球场：

世纪海景高尔夫

天麓云海谷高尔夫

（畅享绿色运动社交）

⛵ 四大世界级游艇会：

大梅沙游艇会

万科浪骑游艇会

世纪海景游艇会

七星湾游艇会

（驾驭海洋，圈层交汇）

🏨 五家五星级酒店：

京基喜来登酒店

万科国际会议中心酒店

京基海湾酒店

华侨城茵特拉根酒店

雅兰酒店

（配套高端餐饮、会议与度假服务）

周边教育配套：

深圳外国语学校盐田分校（小学、初中部）、盐田外国语（高中）、田心小学、梅沙小学、东海岸国际幼儿园、梅沙书院

一站式素质教育

盐田区高起点、高标准全日制小学海希小学，省一级初级中学深圳市盐田区外国语学校。"英语+双语"、"显性+隐性"模式的英语教学特色，省内领先教学理念，充分满足现代化教育教学需求

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京基天涛轩楼盘卖点：

「山海巅峰典范」坐拥环山亲海之境，临摹1800米财富海岸线，4万平方公里无限海域视界，傲踞山海之巅！

「世界级大师雕琢」KENKASHIMOTO呕心力作奢华典范，全奢私人领地，私家电梯、私家泳池、私家车库，唯奢华能诠释精致生活！

「高净值圈层格局」大梅沙湾区海岸第一线，深圳东部首创高端人居典雅，顶豪核心圈层格局，不问鼎世界，却笑谈人生！

「唯顶级配套媲美」京基喜来登酒店、京基海湾大酒店、大梅沙游艇会、18洞云海谷高尔夫球场、东部华侨城、大梅沙国际水上运动中心，独云聚私奢享，媲美世界稀罕人生！

顶级配套京基喜来登酒店、京基海湾大酒店、大梅沙游艇会、18洞云海谷高尔夫球场、东部华侨城、大梅沙国际水上运动中心等，奢享大湾区珍稀资源！

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实景效果+户型图（面积398--655平）

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纯山海独栋·全球极致稀缺户型鉴赏

全球限量，稀缺中的稀缺。三面环山，一面临海，1800米黄金海岸线，4万平方公里海域视界，傲踞山海之巅!山海间，你可以看见世界，世界却难以看见你，君至而世人止步的尊崇！

A户型--以大海的胸怀，丈量空间尺度

建筑面积398.87 ㎡，赠送约250㎡，花园赠送约60--100㎡，层高3.2-3.3米，错层入户大厅挑高4.7米，每户配备2个入户停车位，内部私家电梯，1.6米深地下室内泳池，桑拿房，健身房一应俱全。

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B户型--踞半山之巅，做山海的主人

建筑面积655-747㎡ ，赠送约900-1300㎡，花园赠送约 800-1100㎡，客厅挑高6.5米，层高3.5米，内部私家电梯,大尺度私家海景泳池，最宽海景露台32米,最大海景生活面29米，可拓展到5个以上停车位。

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