德宝怡高•怡区(售楼处)首页网站-德宝怡高•怡区(2025)营销中心-德宝怡高•怡区欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✅德宝怡高•怡区【已认证】

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

德宝怡高位于中山站TOD发展核心区，距离中山站（中山唯一高铁站）仅3km。定位为“融入湾区的支撑点，是中山市的新引擎，未来的新名片、新中心”。通过中山站扩建、深中通道、世纪大道等重大工程加速发展、奠定基础，实现一日往返湾区九座大城，连通南北贯穿东西。

中山德宝怡高开发商售楼处24小时电话：400-985-7760（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

项目基本信息

【楼盘地址】中山六路88号 导航【德宝怡高城市展厅】

【在售面积】108-128㎡三房、219-234㎡大平层

【开 发 商】 中山市迪兴房地产开发有限公司

【建筑面积】约58万㎡

【占地面积】约20万㎡

【物业公司】中山市迪兴物业管理有限公司

【物 管 费】 3元/㎡

【绿 化 率】 怡区绿化率49%

【园林面积】约7万㎡

【标准层高】3.15米

【交楼日期】2023年12月

项目定位：以“文化、科技、大数据”为主旋律德集聚园区，58万㎡创新创意综合城

邻近岐江新城、坐享城建配套大福利

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

中山三轴芯，58万方创新创意综合大城

德宝怡高项目坐落于国家级高新区火炬开发区中山六路，稀缺58万方艺术大城，地处中山三条主干道（中山路、长江路、博爱路）核心位置，毗邻城市快速公交BRT站，中山站。

项目价值

开发商品牌：迪兴实业，中山本地知名开发商，中山CBD缔造者，深耕中山31年，重点项目有盛景尚峰·金融集聚区、紫马奔腾·智慧教育集聚区、阿丁莱国际湾区学校以及本项目德宝怡高·创新创意综合城等

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

便捷交通： 项目位于粤港澳大湾区的几何中心、深中通道桥头堡，10分钟车程到深中通道博爱路出口。“三横”（中山路、博爱路、孙文东路）、“三纵”（起湾道、长江路、花园路）贯穿项目，轻松接驳中山主城区，连接翠亨快线、京珠高速、中山高铁站，快速到达大湾区九城

醇熟配套：项目距离东区仅3分钟车程，尽享主城区成熟生活配套。天奕星河COCOCITY在项目斜对面，10分钟车程到达远洋大信、紫马奔腾，15分钟车程到达利和 广场、假日广场、石岐大信等各大商圈，项目周边有加比达斯·桦德幼儿园、火炬四小、中山市实验中学、中山职业技术学院，十二年教育举步即达。5公里有两间“三甲医院”博爱医院、中山市人民医院。

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

小区配套： 小区规划有泳池、篮球场、羽毛球场、网球场，活力跑道、亲子乐园、高尔夫景观园林、休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，每一栋的架空层均设有主题泛会所，满足各个年龄段业主的生活需求，同时项目集住宅、文化创意街以及商务区，让业主在家门口即可享受悠闲健康、丰富多彩的生活。

目前已进驻商户：华润万家、宜康健康体检中心、影和影像诊断中心、爱思特美容医院、中山广播电视台艺术教育基地、幸福书院、学友教育、巨象高尔夫、皇鸽餐厅等。

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

商业：成熟商业配套环绕，繁华生活触手可及

天奕星河coco city、盛景尚峰金融商务中心、紫马广场购物中心、远洋大信新都汇、华润万家、吉之岛、太阳城广场、海港城、利和广场等

教育配套：全年龄段多元配套，出了家门即校门

•幼儿园：加比达斯·桦德幼儿园、兴文双语智能开发幼儿园、英苗幼儿园

•小学：开发区第三、四小学；

•中学：濠头中学；实验中学；

•阿丁莱学院（BI全球排名20的k15院校，2022年秋开学）

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

医疗配套：健全医疗配套，健康生活有保障

中山影和医学影像诊断中心、宜康健康体检中心（已入驻德宝怡高商务区）；火炬开发区医院、博爱医院（三甲医院）、源田骨科医院、爱尔眼科医院；

公园：生态氧吧围绕，于绿肺中舒心生活

坐拥紫马岭公园、华佗山公园、五马峰公园、烟筒山公园等自然资源，生态氧吧围绕。

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

🌕在售产品信息🌕

5栋：2-24层、两梯四户，108-128㎡三房

6栋：2-24层、两梯两户，219-234㎡四房

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

108㎡样板房：

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

128㎡样板房

✅德宝怡高•怡区【已认证】

⭐德宝怡高•怡区销售中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区售楼处电话：400-985-77601【已认证】⭐⭐⭐

⭐德宝怡高•怡区营销中心电话：400-985-7760【已认证】⭐⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料

财联社4月7日讯（记者 李洁）土地作为农业生产、生活的重要基础和经济发展的关键要素之一，其相关改革一直备受瞩目。

近日，中共中央、国务院印发了《加快建设农业强国规划（2024－2035年）》。在“拓宽农民增收致富渠道”这一部分内容提到，“加强农村宅基地规范管理，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全土地增值收益分配机制。”

多位分析师表示，这一规划的出台，是在我国土地制度改革持续推进的大背景下展开的，本次进一步明确方向、深化举措，对农业发展、农民增收以及房地产领域都将产生深远影响。

中指院政策研究总监陈文静告诉记者，集体经营性建设用地入市是我国土地制度改革的重要内容，2015年起，国家在33个试点县（市、区）首先开展了农村集体经营性建设用地入市制度改革试点，当前已在全国范围内展开试点，并取得了阶段性成果，进一步盘活了空闲、废弃和低效利用的集体经营性建设用地，提高了土地节约集约利用水平。

事实上，十八届三中全会以来，我国土地制度相关改革在持续稳步推进。

公开资料显示，2013年十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”，指出“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”，明确了农村土地制度改革的方向和任务；2014年出台《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，随后配套政策和制度不断完善，试点工作也稳步推进。

随后于2020年《构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》发布，土地制度改革着力聚焦促进要素自主流动，提升要素配置效率等方面。2024年7月21日，二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》发布，其中提到深化土地制度改革，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。

“预计未来更多地区将深入推进盘活利用农户合法拥有住房相关措施，这不仅有利于提升农村土地利用效率，也有助于增加农民收入，激发乡村发展活力。”陈文静表示。

研究人员指出，多项重要政策文件都将土地要素改革放在重要位置，为农村土地制度改革拓展了巨大空间。若能突破土地要素市场化改革的瓶颈，将会在未来持续释放巨大的内需潜力。

综合来看，深化土地制度改革中，土地资源的合理配置以及高效利用、盘活是重要方向。

分析师认为，宅基地盘活利用以及农村集体经营性建设用地入市改革，能提升农村土地利用效率，过去闲置的宅基地和低效利用的集体经营性建设用地将被激活，释放出更多发展潜能。

“宅基地盘活将有效拉动内需、促进消费和投资，其积极作用是显而易见的。”一家研究机构在研报中表示，农民拥有的宅基地如果能够在改革路径下得以有效盘活，宅基地作为土地要素以及在其之上建造的房屋，将具备成为资产、具有价值的可能性。因此拥有宅基地的农民的财产性收入通过盘活之后就会增加，也将带来消费能力的增长。

值得关注的是，此前多地已经落地相关举措。

陈文静告诉记者，长沙已经出台政策明确村集体经济组织可以采取多种方式集中整合本村闲置宅基地和闲置住宅资源，并鼓励村集体经济组织通过自营、出租、入股、合作等多种方式发展乡村旅游、文化体验、康养服务等乡村新产业新业态。

通过盘活存量所唤醒的活力，已有实际案例。

据央视新闻报道，2023年郴州北湖区启动“唤醒老屋”行动，探索农村宅基地改革，在房地一体宅基地确权登记颁证基础上，尝试通过流转租赁的方式，对闲置的老宅子进行盘活利用。其区域内的塔水村宅基地在经过盘活后，2024年集体收入突破300万元，比宅基地改革前增长五倍。

城镇化助推方面，有地方通过宅基地退出奖励，加速农业转移人口市民化。2024年6月20日，安徽滁州凤阳县发布15条稳楼市新政，其中提出，农民自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励。

“除有助于拉动内需，促进消费和投资，宅基地盘活还有助于促进新型城镇化发展，促进农业的规模经营和集约经营，对于农村现代化发展也具有重要价值。”一位房地产行业分析师认为。