深圳楼市热搜:云智科园售楼处电话→云智科园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-07

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云智科园-红本现楼在售

深圳北部中心约36万㎡产业总新城

位于深圳光明高新北区，由深圳特区建发科技园区发展有限公司运营，总占地约6万㎡，总建筑面积36万㎡，主要包括甲级写字楼、研发办公楼、独栋办公楼和商业配套四大产品类型，聚焦新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等高新产业园区。

产品面积 : 约100—50000㎡（标准层面积为1500-3500㎡）

层数：2栋甲级写字楼：1A栋18层，1B栋16层

5栋研发厂房： 3A栋15层，3B栋17层，3C栋19层，3D栋17层，3E栋15层

使用率：最低70%

大堂高度：约10米

标准层高：1A，1B栋：4-16层4.2米顶复层4.5米

3A，3B，3C，3D，3E栋 2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米

荷载：楼板承重2.0KN/㎡研发楼的第2层3.5KN/㎡

电梯：电梯品牌均为通力电梯。载重量为1600kg

两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯

五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯

客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.58m(宽)X1.58m(深)

消防梯电梯门尺寸：2.4m(高)X1.1m(宽)X对角2.6m

幕墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪

交楼标准：室内毛坯，公共部分精装

停车位：2490个

空调：VRV空调系统，可24小时服务

物业管理：深圳特区建发科技园区发展有限公司

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科学城未来价值兑现在即

金融总部落户即享便捷

“聚光灯下”的光明科学城，是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要战略节点，更是综合性国家科学中心的主阵地。随着建设光明科学城的深入推进，光明未来惊艳可期，将全面汇聚全市、全国乃至全世界高端金融资源要素，成为深圳最具竞争力的区域之一。

并且，光明区的轨道交通建设也迎来了大爆发，即将开通的地铁6号线将实现上百万光明人的“地铁梦”，与此同时，另一条途经光明的地铁13号线也正在开展前期工作，未来落户在前海的金融总部企业，将能够获得极大的便利。

云智科园

光明首个重点金融楼宇

优质选择就是它！

光明科学城的前景不言而喻，金融产业必定将在这里形成总部集群效应，大量的金融总部企业涌入科学城，写字楼需求将大幅度提高，光明的优质写字楼将会愈发臻稀。

放眼科学城，优质商务办公项目首推光明首个重点金融楼宇——云智科园1栋B座。据悉，为落实《深圳市扶持金融业发展若干措施》（深府规（2018）26号，以下简称《若干措施》），市地方金融监管局已明确对入驻重点金融楼宇的金融企业总部、金融机构一级分支机构等，给予最高5000万元的落户奖励及一系列资金扶持政策。

云智科园1栋B座作为光明首个重点金融楼宇，将重点推进金融行业的落地与创新，形成更加长远的金融总部集群效应，让金融不断为光明科技行业注入“源头活水”，培育产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。

深圳光明，

广深港澳科创走廊核心。

未来这里不仅是

科创企业总部集群，

大学城人才智库，

也是焕发无限活力与商机

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