南山金众云山海售楼处24小时电话服务 【金众云山海】2024实时动态/楼盘详情
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金众云山海公馆坐落于深圳市南山区招商街道赤湾社区，其地理位置优越，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北依小南山，南眺赤湾码头，且处于前海合作区的核心地带。
金众云山海公馆位于港航路与赤湾三路交汇之处，占地面积约3.6万平方米，总建筑面积规划约19.5万平方米。其中，计规定容积率建筑面积约为15万平方米，涵盖了住宅、商业设施（800平方米）以及幼儿园等配套设施。
整个项目由四栋高楼组成，提供了1186个停车位，容积率为4.86。这一精心规划的项目为居民提供了舒适宜居的住宅环境，同时也满足了日常商业和教育的需求。
【项目名称】金众云山海公馆
【开发商】深圳粤美投资有限公司（金众地产）
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
【交通】2号线和5号线交汇的【赤湾地铁站】
【占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】19.5万㎡
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【楼栋数】4栋
【总户数】810套（西区330套、东区480套）
【产品面积段】建面约111-174㎡ 4-5房
【梯户比】2梯4户（37层），3梯6户（36层）
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位数】1186个
【楼层高】36-51F
【产权年限】70年
【卖点】蛇口范围、近地铁、海景
金众云山海公馆坐落于赤湾片区，这一地区不仅是前海与蛇口之间的重要连接点，地位更是显而易见。在前海蛇口自贸区中，赤湾被赋予了特殊使命，将致力于发展商务、科技、信息服务等生产性服务业，同时推动文化创意产业和现代物流产业的蓬勃发展，努力打造科技创新与文化创意的交汇之地。此外，赤湾还将倾力建设海洋科技城，与蛇口国际海洋城共同构筑全球瞩目的海洋科技研发与产业基地，为区域经济的持续发展注入强大动力。
【 教育配套】
教育资源方面，近距离的有南二外赤湾学校和南山中英文学校。
赤湾左拥右抱前海和蛇口也承接了不少国际化的教育资源，如SIS太子湾校区、贝赛斯国际学校，以及前海的荟同和哈罗等等。
【商业配套】
金众云山海公馆的未来发展备受瞩目，仅需一路之隔，便有一座规模约4.6万平方米的商业中心“赤湾汇”即将崛起。此外，公馆周边还汇聚了诸多繁华商业配套，如著名的“海上世界”以及即将盛大开业的“太子湾K11 ECOAST”。无论是自驾出行还是乘坐地铁，仅需8-10分钟的车程或一两个地铁站的距离，便可轻松抵达这些繁华商圈，尽享便捷购物与娱乐体验。
交通便捷：金众云山海公馆周边交通网络发达，1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等多条主干道贯穿，轻松前往前海、宝中、福田等核心区域。
隧道畅通：项目周边拥有妈湾跨海隧道（在建）、望海路快速路改造工程（在建）、东滨隧道以及规划中的新小南山隧道，为出行提供了更多便捷选择。
深港联通：公馆邻近太子湾邮轮母港和深圳湾口岸，让您轻松畅享深港双城生活圈，体验两地的精彩与便利。
【交通配套】
步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，蛇口+前海双湾生活圈；
临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等价值核心区；
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