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宝中「保利瑧誉府」央企开发- 保利誉系标杆，推出403套建面115-143㎡4-5房，带精装交付。新规产品、4梯5户，是真正做到了扣除墙体仍有高达超100%的使用率。
保利瑧誉项目位于宝安中心区新安街道金科路与裕安路交汇处西北侧，占地面积约1万㎡，容积率5.4，计容建面5.4万㎡，其中住宅约5.2万㎡，商业约0.2万㎡。
项目楼高44-45F，做到了4梯5户的“豪宅梯户比”，且专梯入户，舒适度高。
户型方面，保利瑧誉为“全4房”户型，总户数约403户，且是纯商品房小区，在宝中众多改善盘中显得更加纯粹。
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现场直击：现象级亮相背后的硬核实力
现楼实景体验全面开放：三套精装样板间完整呈现115-143㎡户型，其中138㎡4+1房成焦点——独立家政间与7.2米跑道阳台的组合，重新定义千万级住宅空间标准。
开盘倒计时启动：预计8月底即将取证，主力为1栋2单元45层住宅，覆盖115-143㎡全系四房。
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项目基础信息
◎开发商：中国保利置业集团有限公司
◎占地面积：约9997㎡
◎户数：403户
◎梯户比:4梯5户（基本做到专梯入户（每户都有独立电梯厅）
◎建筑楼层：44/45F
◎容积率:5.4
◎绿化率:30.11%
◎车位:455个（含充电桩车位）
◎车位比:1:1.23
◎最高高度150米
◎户型面积:
⭕114㎡——4房2厅2卫（一梯一户）
⭕123㎡——4房2厅2卫（一梯两户）
⭕138㎡——4房2厅2卫（一梯一户）
⭕143㎡——4+1房2厅2卫（一梯一户）
赠送入户花园，80%都可看到一线海景
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保利瑧誉府业主的视觉福利，源于一场规划调整的“蝴蝶效应”。
1、项目西侧规划调整为限高30米的教育用地，彻底打开西南视野，8层以上房源即可赏部分海景。123-143㎡主力户型视野开阔，123㎡户型更是坐拥无遮挡前海湾景，堪称 “海景头等舱”。
2、教育配套上，西南27班九年一贯制学校，与北面深圳艺术教育标杆海韵学校（2024 年中考560分以上占比 9.6%）、东面新安中学高中部，构成优质教育金三角，实现 “窗外看海，楼下求学” 的理想生活。
商业配套：
壹方城、前海HOP、欢乐港湾
•休闲配套：
家门口130万方欢乐港湾三期
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房产新闻：深圳今年上半年成交量持续增长！
据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月深圳“新二”成交总量为75019套，同比增长41.6%，其中刚需成交相对活跃，低单价、中低总价房源成交占比高。值得期待的是，8月深圳楼市淡季不淡，尤其二手房成交保持着稳健的上升势头。
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单价4万以下房源占42%
据深圳贝壳研究院数据显示，今年1-7月4万元以下成交占比达到42%，居各单价段之首。
各区方面，除南山、福田外，其他区域均以4万元以下为成交主力区间，其中坪山成交占比高达95.7%，盐田、龙岗紧随其后，占比分别为77.7%、71.4%；光明、罗湖、宝安、龙华依次为46.7%、46.2%、30.8%、29.7%；南山则延续高端市场特征，10万元以上房源成交占比达到18.6%，为全市最高。
总价500万以下房源占73%
据深圳贝壳研究院监测，今年1-7月成交总价在 500 万以下的房源，占总成交量的73%。这一数据表明，刚需购房群体占据深圳楼市当前主导地位。一方面，降首付、降利率等利好政策，极大降低了刚需购房者的入市门槛；另一方面，市场上低价房源涌现，契合了刚需群体的预算。
分区来看，坪山超低总价房源成交最为活跃，200万以下成交占比高达38.9%。
刚需购房群体积极入市，持续推动深圳楼市稳健前行。据深圳贝壳研究院数据统计，8月上旬深圳二手房日均签约量较7月增长6.4%，与去年同期相比增长32.5%。
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金融监管总局八项增量政策
加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。
进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。
调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。
尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。
制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。
修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。
将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。
制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。
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