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【琶洲中心·琶洲公馆】

一座城市的仰望，敬献少数塔尖人物

广州城投，城脉地标缔造者

广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年，是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业，具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力，资产总额超3700亿，出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目，助力城市高质量发展。

而今汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆，成就城市的烫金名片。

城投琶洲中心东塔&琶洲公馆

户型图介绍：

项目择址琶洲核心板块，坐拥珠江一线景观与城市新中轴机制视野。设计师以“阅遍世界·归来是家”为理念，融合江、水、光自然意象，打造兼具国际视野与人文底蕴的隐奢居所。

入户玄关|光的仪式

双开纯金属入户门搭配隐藏式门锁，以独特肌理奠定大气基调。雪山蓝石材透漏出清新而蓬勃的生机，营造归家的仪式与温度。

餐客厅｜社交的艺术

餐客厅与藏酒室采用一体化布局，暖金色调与巴黎冰玉地面奠定奢雅基调。餐厅六米宽餐厅配以透光的雪山蓝石材，与客厅联通形成开阔豪厅。270°全景落地窗将城市天际与珠江夜景纳入视野，石材、光影与景观在此交融，共同演绎奢华与艺术并存的生活场景。

藏酒室则采用威尼斯棕岩板作为展示柜背景，冷峻质感与暖调橙色皮革形成对比，营造出温馨而神秘的收藏氛围。推拉门置入“破浪白帆”的艺术画面，呼应珠江文化脉络。

厨房｜功能与美学的融合

开放式布局与岛台设计，提升空间利用与动线流畅度。意大利鱼肚金大理石台面经精细打磨，每一片都独具光彩，在实用之上赋予烹饪空间以艺术表现力。

套房设计｜静谧的私享

主卧以“艺术帆船”为意象，波浪造型背墙与椭圆吊顶勾勒出轻盈奢雅的休憩场域。雪花白大理石奠定极简主卫基调，绿色奢石为空间增加了淡雅清新的气质。次卧套则延续低饱和度色调，通过两种肌理感的皮革材质搭配，营造协调而柔软的睡眠氛围。

真正的产品力，源于对土地的尊重、对文化的理解和对生活的洞察。

广州城投地产始终以国企的使命为引领，秉持“品质、健康、绿色、智能”的产品理念，将对城市的思考、对生活的理解融入每一个项目的设计中，让设计回归生活的本质，以高品质的产品和灵动的空间，持续赋能城市人居升级。

未来，广州城投地产将继续秉承产品理念，不断超越自我，以具有时代感与生命力的人居作品回应城市和用户的需求，让城市更美好，让生活更丰富。

千亿国企，集大成之作

广州城投集团深耕城市建设运营20载，将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此，以时代之远见和国际化高标准理念，筑造全新顶豪封面；琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲，不仅镌刻城市地标荣耀，更是难得一遇的精品著作。

战略叠加赋能，乘势向上的发展热土

琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号，是广东省谨此一个在市中芯经开区，将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。

琶洲国际会展中心，会见世界的中国名片

琶洲国际会展中心位于琶洲中区，与项目仅一路之隔，总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，与全球229个国家和地区建立了贸易关系，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。

世界500强集聚，数字经济聚势腾飞

项目位于琶洲央轴，紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。

2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段，腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚，区域企业入驻数量已达3.4万家，实现营收约4040亿，利于建设世界一流的数字经济示范区，成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。

立体交通路网，把握城市财富动脉

集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市，直面世界资本，高效接轨全球商务。

·6地铁：8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）

·3高速：华南快速、新光快速、环城高速

·5隧道：车陂南隧道(已开通)、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）

·3大桥：华南大桥，猎德大桥、琶洲大桥

·3城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）

·1码头：琶洲港澳口岸码头

帷幄国际配套，执掌都会繁华

周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集，打造高定国际生活都会，咫尺间尽享城市璀璨繁华。

·商圈：项目商业街；临近南丰汇，万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈

·艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕

·酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕

·公园：约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境

罕见双江景观，臻席全城稀藏

项目占据核芯区双江资源

于此尽揽南北双江阔景

放眼全广州，实为凤毛麟角

至尊江幕景观，一揽全城精粹

择址琶洲CBD中轴之位

纵览珠金琶三大CBD盛景

将城芯的璀璨繁华，尽收眼底

360°环幕视野，宽享无界人生

高居38-47层的云端视觉

超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙

全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境

约212米摩天之姿，造琶洲地标封面

项目傲立于琶洲中芯位置

以约212米地标高度，筑就封面作品

成为琶洲与世界对话的全新名片

精奢宽境，世界仰望的奢居形态

建面约338-1586㎡天际大平层，奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。

·专属大堂和电梯，尊享城市精英的尊贵礼遇

·约10米酒店式双大堂，挑高空间尽显气场

·45层云端空中露台，塔尖圈层的专属领地

国际顶级物业，至臻高定服务

国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯，臻享铂金尊贵礼遇，为客户量身定制高标准，国际化，专业化、高品质的尊贵服务，关怀陪伴加倍温暖，卓越非凡体验。

24小时客服相应

客户增值服务

智慧管家平台

访客预约系统

安心物业保修

高级氛围香薰

智能停车管理

限定45席，梁志天专为塔尖定制

国际知名设计师执笔设计

广州稀贵在售天际资产，谨此45席

让少数领袖人物，荣聚于此

以纯粹圈层，演绎纯粹人生

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