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搜狐焦点来宾站 2024-10-30 17:24:01
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项目基本信息

建筑面积:约32.9万㎡

主力户型:约95-153㎡

物业费:住宅5.6元/㎡/月

物业公司:京基物业

产权年限:70年

开发商:深圳市京基房地产股份有限公司

项目地址:罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

区域价值

超前规划 世界十字轴心: 立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心,比肩东京涉谷、伦敦金融城等,打造代言深圳门户的国际都会范本

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交通配套

双枢纽:罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站(建设中)高铁枢纽

六轨道:地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道:举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

商业配套: 约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

教育配套: 京基华樾自带1所15班制的幼儿园,根据2023年罗湖区教育局学区划分,小学学区划分在06大学区,由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部(原笋岗中学)、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成;中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

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文体配套: 畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套,为城市中心生活提供高质量的精神栖居地

生态配套: 三园两山两水,近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观,独得自然厚爱

户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫: 设计的是竖厅格局,创新LDKB一体化,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台有东南或西北朝向。

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111㎡的3房2厅2卫: 仅2栋2单元05户型才有,设计的是经典竖厅格局,LDKB一体化,动静分区,四开间朝南,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫: 设计的是竖厅南北通透格局,四开间朝南,全屋飘窗,客厅连接次卧出6米长大阳台,U型厨房,还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台主朝东南向。

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