首页热搜:前海中心售楼处电话→前海中心Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.10.13
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【华润前海中心】
由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。
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【项目业态】
2013年华润置地率先进入前海桂湾核心商务区，背靠成熟区域配套，以金融为主线，创新导入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态，共筑50万m²华润置地首个金融综合体，以持续兑现的前海中心地标，助推企业资产持续增长。
【万象前海】购物中心
约10万平商业配套
前海已开业规模最大商业
万象前海汇聚220+国内外一线品牌，围绕生活美学，万象前海以Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Design、Culture五个元素标签表达有态度的都市理想生活。
万象前海改变了前海缺乏高端商务宴请场所的现状，在打造前海国际化高品质商圈、营造高端产业集聚的优质营商环境、引领前海商业发展方面具有里程碑意义。
【交通】前海湾综合交通枢纽
1.前海综合交通枢纽，地下商业与1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳，瞬间抵达目的地，11号线直达宝安国际机场。
2.未来过境口岸连接香港。
3.万象前海东门已开通前海往返香港跨境巴士，通行便捷
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【华润前海大厦企业生态】
华润前海大厦B座
在售楼层：B座39-49F
楼层面积：约2500/平/层
销售单价：6.5-7万/层
销售总价：1.6亿起
华润前海大厦B座参数
楼宇高度：224米，49层
建筑面积：约10万平
品牌房企：华润置地
单层面积：约2400-2500平，12本产证/层
销售单价：65000-70000元/平
停 车 位：2902个（办公及商业）
客用电梯：共20部，高区6部，中低区各7部
标准层高：层高4.1m，净高2.8m
网络架空地板：15cm
电力容量：两路独立市政用电，外配一台1200kw柴油发电机
空调系统：风机盘管+区域中央供冷
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户型鉴赏
户内实景图（交付标准）
高区户外实景图
朝阳城市
夕阳海景
户内装修示意图（非交标）
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A座12F会议空间实景图（可开放给业主预约使用）
交付楼层示意图
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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