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位于深圳市宝安区的深城投湾流大厦（SCT Gulfstream Center），是一座99.85米高的商办塔楼。在深圳新兴的宝安商务区中，大厦耸立于林立的高楼之间，彼此交相辉映。互锁的方形体量与层叠露台，构成独特且夺目的建筑外观，以最大限度地吸纳东南向的景观，同时将塔楼与广场及更广阔的城市肌理、滨海景观无缝相连。

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在被摩天大楼紧密环绕的紧凑场地内，大厦只有东南角才能享有深圳湾的景色。为此，设计师策略性地引入一系列互锁的方形体量，并在塔楼中低层区域形成了露台，以带入更多的自然景观，模糊室内外的界限。这样一来，使用者仍能在高楼之中感受广阔的风景，也能与下方的广场活力产生关联。

较高的楼层设有朝东的空中露台，露台上装点有垂直绿化，在喧嚣的城市环境中带来了一丝宁静。这些各式各样的露台，为办公空间及周围环境增添了动感与活力。

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大厦将功能、美学与城市活动无缝整合，呈现出出众的建筑风格。互锁的体量、层次鲜明的景观露台与幕墙垂直线条，共同构建了一个颇具视觉吸引力的城市地标，并为周边的中央商务区注入了活力。

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SCT·湾流，于前海中轴之上，让湾芯璀璨融入层叠式自然中，匠造繁华都会的「隐奢自然美学」。创造垂直建筑的「湾海六境」，构筑新加坡式现代精巧的慢行场域，打造一席浮动的滨海盛宴。匠心雕琢顶层云端泳池、空中绿洲私境、超凡尺度大堂、隐逸云梯礼遇、臻稀黑松顶礼等严苛品质的美学场景，让奢雅、品质、私享、专属的身心体验，始终浸润着每一个细节。不仅是世界湾海的隐逸之境，更是城市灵感的垂直表达。

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SCT·湾流，择址粤港澳大湾区国家战略引擎之地——大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区共五区于一体。在前海8倍超级扩容的格局之上，深城投以前瞻的视野落子于此，秉承国家意志，于大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动之中，为湾海人物兑现新的中芯范本。

海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、宝安机场、福永码头；

陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深中通道（在建）、滨海大道、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段；

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)。

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当越来越多的全球物业，纷纷以摩天形象表达形象与精神，SCT·湾流淬炼世界湾海灵感，择址湾芯境央，邀国际顶尖设计团队香港严迅奇、香港郑中设计事务所、香港梁志天联合著笔湾芯，以摩天都会湾景为底色，镌刻璀璨的世界湾海。

据深圳乐有家研究中心数据显示，8月深圳一二手住宅网签总量为6326套，环比下降13.5%、同比下降10.0%。细分来看，呈现“一手调整、二手微暖”的分化特征——

一手住宅网签2151套，环比跌幅达19.1%，同比跌幅进一步扩大至33.3%；

二手住宅网签4175套，虽环比小幅下降10.3%，但同比实现9.8%的正向增长。

在业内看来，从同比、环比表现来看，8月深圳一二手住宅交易跌幅较此前有所扩大，这一现象与季节特性及市场供给节奏密切相关。一方面，7-8月本就是楼市传统淡季，居民出行意愿较强，且天气条件对看房、成交也形成一定影响；另一方面，上半年开发商完成业绩冲刺目标后，推盘节奏放缓，优惠促销力度也随之减弱，双重因素共同拖累了整体交易规模。

不过，从周度走势观察，市场呈现“前低后高”的积极变化。8月深圳二手房录得量实现4连涨。

这一转折背后，是多重利好信号的叠加作用：8月下旬股市行情显著向好，叠加上海、北京等地释放政策利好，再加上“金九银十”传统销售旺季临近，多重积极因素共同带动市场活跃度逐步提升，为淡季楼市注入了一丝暖意。

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