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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！[楼栋及户数]规划7栋住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）可售套数1800户，已推1栋735套，2栋64套，即将推售3栋309套其中：83㎡88套 ，89㎡135套 ，98㎡45套， 114㎡41套

约31万㎡稀缺大社区大配套 全龄理想人居

[总占面]约4.6万㎡

[总建面]约31万㎡

[住宅项目占面]约3.26万㎡

[住宅项目建面]约22万㎡

[绿化率]约40%

[停车位]约2343个（含5个幼儿园车位）

[交房时间]2027/6/30

[批地时间]2023/8/30

[总层高]标准层层高2.9米，3栋总层高48F

[产品面积] 建面约83-89-98-114㎡甄选3-4房

[物业公司]卓越物业

[物业费]5.5元/㎡/月

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户型图欣赏：

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除项目自身外，周边配套也是非常的完善。卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。

交通地铁：项目距离地铁4号线龙胜地铁站约500米，两站即是交通枢纽深圳北站，通达全城，轨道交通出行便捷。

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项目道路交通连接布龙路和福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。商业资源：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；

颂荟·TIAMALL

距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。

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教育资源：根据规划，项目自带有一所12班幼儿园，西侧即为锦华实验学校和锦华幼儿园；

项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在

文娱方面：周边“四馆一体”城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）、深圳第二图书馆（在建）、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。

其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南首店，中国喜剧界的强大IP开心麻花现已入驻。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️