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清凤海棠长滩别院开发商售楼处咨询/预约热线：400 1505 057☎（中介勿扰）

清凤海棠长滩别院位于海南三亚市海棠湾土福高速出口处，占据了海棠湾的优越地理位置。海棠湾作为三亚市的重要旅游度假区，以其得天独厚的自然环境和丰富的旅游资源吸引了众多游客和购房者。清凤海棠长滩别院正好位于这一核心区域，为购房者提供了绝佳的居住环境和投资选择。

项目地址：海南省环岛高速海棠湾土福高速出口直行约800米

占地面积：约156亩

建筑面积：约13万㎡

容积率：约0.6

绿地率：45%

总户数：515户（含1栋高端会所）

总车位：550个

在售产品：约122㎡别院（五房三厅六卫）

产权类型：70年产权

物业公司：金优物业——国家一级物业资质

物业费：28元/㎡（按建筑面积）

交房时间：一批次2024年6月30日

海棠长滩·别院位居国家海岸之首，正南面观海——海棠湾土福片区高端养心度假区。

精筑515栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，抒写70年产权经典。

项目社区规划集星级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心。

清凤海棠长滩别院周边的配套设施齐全，满足了业主日常生活的各种需求。在教育方面，周边有多所知名学校，如中国人民大学附属三亚中学等，为业主子女的教育提供了良好的保障。在医疗方面，项目附近有多家医疗机构，如解放军301医院海南分院等，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还有众多商业设施和休闲场所，如免税店、超市、餐厅等，为业主提供了丰富的购物和娱乐选择。

【繁华配套资源】

超星级酒店：世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等32家超五星级品牌酒店

繁华商业：全球最大单体免税城、免税城河心岛商业中心、超级万象城（在建）、太古里商业综合体（在建）、宽窄巷子海南故事商业综合体（在建）、海棠湾68商业街等

休闲娱乐：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园、水稻国家公园、梦幻不夜城、蜈支洲岛、HelloKitty主题乐园、神泉/海中海高尔夫球场、南田温泉、国际马术俱乐部等

医疗康养：解放军301医院海南分院、北京大学口腔医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院、三亚广安门医院等

国际教育：普华永道大学、中国人民大学附属中学三亚学校、三亚中瑞酒店管理学院等

数字金融：三亚亚太金融小镇（海南省首个金融小镇）等

交通

清凤海棠长滩别院的交通条件十分便捷。项目紧邻土福高速出口，可以快速连接三亚市内的各个区域。同时，项目周边还有多条公交线路和出租车停靠点，方便业主出行。此外，距离三亚凤凰国际机场也较近，为业主的出行提供了更多选择。

商业配套

清凤海棠长滩别院的商业配套也十分完善。项目周边有多个购物中心、免税店和商业街，如全球最大的单体免税店等，为业主提供了丰富的购物选择。此外，项目还规划了自身的商业街和餐饮设施，为业主提供了更为便捷的购物和就餐体验。

资源景观

清凤海棠长滩别院拥有得天独厚的资源景观。项目紧邻海棠湾的海岸线，业主可以尽享纯美的海景和沙滩。同时，项目内部还规划了优美的园林景观和休闲设施，如泳池、健身房、儿童游乐区等，为业主提供了舒适宜人的居住环境。此外，项目周边还有多个旅游景点和自然保护区，如蜈支洲岛、南田温泉等，业主可以尽享大自然的美丽风光。

项目酒店依托海棠湾得天独厚的山海景观，并以传统文化结合现代美学空间，演绎“窗外有海景，门前有庭院”的院落式滨海酒店，将生态、艺术、创意、时尚融合，赋予酒店全新特色体验，尊享家门口的高端定制之旅。

【园林景观】

奇趣园境，约20万㎡热带滨海风情园林

海棠长滩·别院在景观层面，将人与建筑、自然和谐融汇，匠造约20万㎡的热带滨海风情园林。不仅外拥双公园环抱，鲜氧弥漫，社区内部社区倾情打造打造热带海洋主题园林，匠心规划一心两轴多重境的全龄互动式景观。

【奢华配套】

约2万㎡高端配套，专属优渥生活圈

小区配套高端会所、艺术运动场（乒乓球场、篮球场、羽毛球场）、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等休闲娱乐配套，全龄全年的高品质生活圈，让业主回家即是度假。

【户型品鉴】

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