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🌐【深圳福田滨河ONE·尚街·2025封疆之作】🌐

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🔥福田财富风口·优质资产，逐渐递减，卖一套，少一套，仅剩最后2️⃣席临街金铺

💥滨河ONE尚街💥

—京基KKONE首层·地铁上盖稀缺资产—

🌟**核心优势**🌟

✅ 深圳唯一在售购物中心临街熟铺

✅ 京基百纳15年运营保障·8年成熟商圈

✅ 国际大牌云集·100%满铺稳定收益（必胜客/麦当劳/工行等）

✅ 下沙地铁B口·日均10万+客流护航

✅ 资产升值利器·传世典藏首选

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[强]招行646平，1.11亿

[强]展示中心299平，4433万

【滨河ONE·尚街】招商银行/金至尊/周六福/六福/宝莱名品/库迪咖啡六大品牌租约旺铺🔥

🛍福田KK ONE购物中心💫首层临街旺铺

♛ 商家品牌： 招商银行/金至尊/周六福/六福/宝莱名品♛ 铺号：北区102♛ 总建面：约646.9㎡♛ 面宽：外约7.62m｜内约50.73m♛ 面价：总价约11159万元 单价约17.25万元♛ 物业状态：现铺带租约交付

♛ 必买核心价值：✪ 福田鎏金地段，约26万㎡巨擎商业新地标✪ KK ONE首层临街，滨河主干道旁✪ 世界500强品牌实力，铸就租约的稳定性✪ 京基百纳运营护航，可增值性发展✪ 仅在售3200㎡ ，稀缺12席，一铺传世✪ 地铁9号线下沙站无缝接驳，滨河大道首排✪ 1KM范围内常驻高净值人口超85万+人✪ 写字楼、购物中心、亚朵酒店出入口旁，超强昭示性，多重客流必经之地

🧲 招商银行选址主要标准：经济发展状况：银行作为金融机构，倾向于在经济发展较为活跃、产业基础雄厚的地区设立分支机构，因为这些地区的经济活动频繁，企业和个人的金融需求较大，为银行提供了广阔的市场空间。

人口密集程度：人口密集的地方，客户数量相对较多，银行在此设立机构可以更好地接触和服务潜在客户。人口密集地区的金融服务需求量大，有利于银行扩大业务规模和提高市场占有率。

交通便捷性：位于交通便利的地段，客户到访更为方便，有助于提升银行的业务效率和客户满意度，此外，便于交通也有助于银行员工高效地完成各项工作任务。

政策环境：政府的金融政策和法规对银行的发展有着重要影响，银行在选址时会考虑当地的政策环境，包括金融政策、税收政策、土地政策等，以选择一个有利于自身发展的经营环境。

门店环境：主楼顶或裙楼顶能设置LOGO形象，LOGO形象应能在大楼周边环境中比较突出，传播效果显著，正门尽量选择在主要街道的主干道或十字路，视野开阔，昭示性强

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✨项目平面图✨

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