一文读懂广州番禺中国铁建花语岭南优缺点!分析一下中国铁建花语岭南值得买吗

广州番禺中国铁建·花语岭南好不好？项目详情介绍，楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间？户型有那些？周边交通有哪些？有什么学校？物业费是多少？精装修吗？停车位有多少个？周边有什么规划?销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼中心热线咨询。

广州番禺【中国铁建·花语岭南】开发商24小时售楼处电话：400-0666-032转分机号0005 （售楼中心唯一电话）

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免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！

中国铁建·花语岭南，暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园，广州万博唯一在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品！

项目占地约2.46万方，计容面积约7.39万方，在华南板块来说，中铁建花语岭南小区不算大，一共只有4栋高层住宅，其中1栋21层、1栋31层、2栋45层将近140米高、14栋共28户叠墅，总规划约570户。

花语岭南整体效果图

立体交通路网， 30min内畅达珠江新城CBD，地铁1站到广州南站

从项目出发，步行约100米到达公交车站，距离地铁22号线市广路站仅800米，1站直达广州南站和番禺市桥！

自驾出发，北上可经过门前兴学路接驳新光快速通往主城天河以及万博CBD；

经东新高速可以快速到达广州南站，往南则可以速达市桥滨水区以及南沙。总体而言，整体自驾出行十分便利。

花语华语岭南交通图

门口就是学校，一站式教育配齐

教育方面，家长也可以放心。

项目隔壁即为番禺区直属机关幼儿园东环园区、富豪山庄小学。

还有9年制的金山谷学校、广东书法院、广东文艺职业学院等，教育还算不错。

富豪山庄小学实拍图

步行距离的生活圈，出门即可购物

项目居20年成熟发展的华南板块之上，近项目有金山谷的华润万家配套，附近3公里内有祈福缤纷汇、雄峰城、市桥钻汇广场。

此外，项目还在万博中心辐射范围内，这里有万达广场、天河城等等，吃喝玩乐选择非常丰富。（自驾6公里内，12分钟内可到达）

万博商务区实景图

毗邻长隆旅游度假区，出行快人一步

项目3公里内有国家5A级旅游景区长隆旅游度假区（长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐世界），“番禺的天然大氧吧”--大夫山森林公园，生活在这里不仅空气好，周末、节假日，您约上家人或朋友都有非常多的好去处。

在产品方面，项目所推户型涵盖建面约110-128㎡复式四房以及建面约178-195㎡叠墅（上下叠），比较适合改善型买家入手。

【户型亮点】

项目采用风车型结构，每一户错开排布，不仅户户朝南，而且彼此间不会有任何遮挡。

南向建面约110㎡，南北对流建面约128㎡，3+X 房的轻奢享受。

每个户型均可实现专梯专户。目前整个广州能做到专梯专户的基本都要建面约170m²以上才有，居住起来是非常舒适的。

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