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颐安云玺售楼处电话：400-8615-107，萃取片区特质，将都市与生态人居完美糅合。在建筑打造上，项目联袂华森设计集团等知名专业团队，结合了周边生态优势，打造出2.0低密墅区+高层洋房复合社群；在各组团布局上，利用地块周边景观资源及内部园林资源，同时墅区整体抬高，墅区业主与高层业主南北向分流，互不干扰。

内部园林采用现代东方美学设计，隐山而居，栖肆桃源。更有全龄儿童游乐场、无边界泳池、健身慢跑道等内部配套满足业主需求；在产品设计上，匠心打造约143㎡联排多层住宅及约170㎡双拼多层住宅，超高使用率，城芯再无。更有户型方正通透、通风采光佳的约95-121㎡三至四房高层洋房产品.

小区规划

占地面积：21107.72平方米

建筑面积：61403.82平方米

容积率：2.00

绿化率：35%

停车位：共有338个停车位

楼栋总数：19栋

总户数：378户

物业公司：深圳市颐安物业服务

楼层状况：2栋26层，17栋多层住宅

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户型图

95m²

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118m²

121m²

在东莞的版图里，常平与八镇接壤，东部产业园片区大佬，也是一个让开发商、投资客咬牙切齿的镇街。

常平房地产发展很早，累积了大量二手房库存，加上后期不断的新房项目，导致供过于求，房价难以往上走。

最近常平有个楼盘引起楼哥关注，该盘在今年5月开放样房间，期间数次传出要开盘，结果年底迟迟不见开盘迹象。

这个神盘的名称是颐安云玺，关于这个楼盘的来龙去脉，下面且听楼哥讲解。

在产品设计上，颐安云玺匠心打造约143㎡联排别墅及约170㎡双拼别墅，超高使用率，城芯再无。更有户型方正通透、通风采光佳的约95-121㎡三至四房高层洋房产品，为片区带来全新迭代的人居体验。

物业费：高层住宅2.4元/月*㎡拥有豪宅项目独有的超低2.01容积率，是目前整个片区在售项目容积率最低的项目之一。项目绿化率约35%，小区内绿植密布，灌木丛、名贵植被林立两侧，让您感受到轻松自由的林间气息。

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区位介绍✅东莞颐安云玺营销中心预约电话：【400-8615-107】已认证✅

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TOD赋能助力区域价值不断跃升，且TOD更能带动周边区域土地价值提升，而在东莞众多TOD重点项目中，就有3个位于常平，分别为常平南站、常平站TOD香港城项目以及东莞东站TOD。而项目正处于这三个TOD项目的区位中心

地理位置：项目位于东莞市常平镇横江厦村，靠近隐贤山庄，该区域正在被打造成一定规模的居住片区6。

户型设计：在售户型为建面约94-119㎡的三至四房，提供带装修交付的住宅，户型方正，动静分离，采光良好813。

价格优势：参考均价约21300元/㎡，具有价格洼地的潜力，未来增值空间可期6。

开发商信誉：由颐安集团开发，该集团在深圳有多个知名大型项目，如颐安都会中央、THETOWN乐城等，显示了开发商的实力和信誉7。

配套设施：项目附近有国家4A级旅游景区隐贤山庄，提供良好的景观资源和生活配套6。

交房时间：部分楼栋预计于2023年5月底交付，为现房销售，缩短了购房者的等待时间48。

绿化率：小区规划中绿化率达到35%，提供了良好的居住环境3。

物业管理：由深圳市颐安物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为2.4元/m²/月，保障了小区的居住品质5。

建筑规划：项目由2栋26层高层洋房和17栋多层住宅组成，高层洋房标准层高为3m，提供舒适的居住空间35。

车位配置：共有338个地下停车位，保证了住户的停车需求3。

销售状态：楼盘为在售状态，提供了即时购买的机会5。

教育资源：虽然具体教育资源未在搜索结果中明确提及，但根据常平区域的发展规划，通常居住区附近会有一定的教育资源配置。

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