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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-188-7805（出现次数最多）或400-188-7805（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

岗宏融湖盛景售楼处认证电话为 400-188-7805，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动岗宏融湖盛景

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-188-7805确认行程。

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作为深圳龙岗平湖片区以“地铁口+现房+双学区”为核心卖点的百万级综合体项目，融湖盛景花园凭借交通枢纽地位+教育配套+旧改红利吸引购房者，但也面临高容积率+周边界面待提升+开发商品牌争议等风险。以下结合最新市场动态解析其核心价值与风险👇

一、基础信息

开发商：岗宏集团旗下深圳市鼎宏投资（本土房企，开发过融湖中心城系列）

物业：岗宏城拓物业（服务费4.2元/㎡·月，车位比1:0.88）

定位：27万㎡综合体（含住宅、商业、教育），主推“现房+地铁+信德学校”概念

价格：

备案均价

：4.26万/㎡（精装），促销后最低单价3.25万/㎡

总价范围

：345万-730万（82-143㎡三至四房）

体量：总建面27万㎡，容积率3.96，绿化率40%

交付时间：2025年中旬（现房，一期已封顶）

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二、价格与促销策略

主力户型总价：

82㎡三房一卫

：345-400万（单价4.2-4.9万/㎡）

94㎡三房两卫

：380-445万（单价4.0-4.7万/㎡）

111㎡四房两卫

：480-550万（单价4.3-5.0万/㎡）

143㎡四房四厅

：679-730万（单价4.7-5.1万/㎡）

促销政策：

工抵房折扣

：部分房源低至备案价8.5折，总价优惠达20万以上

渠道返现

：通过自媒体认购可返现3-7万，赠送家电礼包及物业费减免

首付分期

：支持首付40万起，无息分期最长3年

三、户型解析

户型面积（㎡）亮点风险点82㎡三房一卫82-84

竖厅设计，次卧面积7.5㎡，得房率81%

单卫设计，高峰期使用紧张

94㎡三房两卫94-95

动静分区，主卧面宽3.1米，全屋收纳系统

次卧面宽仅2.7米，采光受限

111㎡四房两卫111-113

南北通透+双阳台，客厅开间3.6米

总价超450万，流通性弱于小户型

143㎡四房四厅143

U型厨房+三卫设计，多功能厅灵活改造

单价逼近5万/㎡，片区天花板价格

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开发商背景

融湖中心城是深耕深圳26年的岗宏集团旗下的地产开发公司，截至目前岗宏集团已打造多个知名项目，融湖中心城是集团的核心项目。

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融湖中心城共分五期开发，其中一、二、三期已经入住，四期已经封顶，即将入市的是项目五期，也是百万建面大城的收官之作——融湖盛景花园。

融湖盛景花园紧邻平龙路和平吉大道两条主干道，无论是去平湖区域内还是去外区域，交通都非常方便。

项目基本信息

【项目名称】盛景花园（融湖中心城五期）

【占地面积】约5万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【推售产品】82㎡-94㎡-111㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年中旬

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1803户

【车位比】1:0.88

【容积率】3.96

【绿化率】40%

【梯户比】2梯6户

【开发商】深圳市鼎宏投资发展有限公司

【物业公司】岗宏城拓物业管理有限公司

【项目地址】位于平吉大道与平龙路交汇处

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交通配套

第一条：广深城际，已开通，乘坐和谐号，无论是去罗湖还是广州都非常方便；

第二条：深惠城轨，已正式获批，即将动工，直达北站、南山、前海保税区；

第三条：10号线，已通车，8站到华为站，直达福田CBD、福田口岸；在双拥站可以换乘17号线（规划线），直达罗湖口岸；

第四条：18号线（规划线），直达大空港。

通过18号线可以换乘至白泥坑枢纽，这里汇聚三条轨道——另外两条就是直达宝安国际机场T4枢纽（规划线）的深大城际和直达前海的21号线（规划线）。

4条高速：因为我们旁边就是平吉大道，是平湖的第一大道，上每条高速都非常方便。走清平高速可以快速到达罗湖、福田；清平转北环大道/水官高速，可以快速通达南山；走机荷高速西到机场、东到龙岗。不管是自驾还是公共交通，我们项目都是非常方便的！

商业配套

项目周边的商业配套也比较多。有全国首个4.0万达广场，370+优质品牌，您可以在这里看IMAX电影、逛国际品牌。

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距离我们项目约1km就是平湖天虹，旁边还有熙璟城购物中心、奥特莱斯、打卡圣地德国小镇。

同时，我们项目四期也规划了商业中心，周边几个旧改也都规划有购物中心。

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教育配套

融湖中心城大盘铸造教育先行，在项目开发二期的时候已经建好九年一贯制公办学校——信德学校，目前随着社区业主入住，已经开始着手扩建。

项目还配套了3个幼儿园，分别位于一期、三期、五期。

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医疗配套

医疗保障方面，距离项目约1km就是龙岗区第五人民医院；

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另外还有三甲公立医院——深圳大学附属华南医院，看病也比较方便！

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