天泽玉河府售楼处(深圳天泽玉河府)首页网站-天泽玉河府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.10售楼处AI热搜
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【项目基础信息】
开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司
总建面：约132935.12㎡
总套数：可售577套
车位数：905个
推售户型：建面约80-143㎡2-4房河岸美宅
梯户比：1栋2T5/2栋3T6
交付标准：毛坯交付，赠送绿建简装
交楼时间：2025年10月30日
物业公司：深圳市祺顺科技物业管理有限公司
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实用户型
【双阳台·超高实用率户型】
V型塔楼布局，南向阳光户型，约80%高实用率，双阳台，光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡河岸美宅，赠送高标准绿建简装，向往的生活在这里触手可及。天泽·玉河府 售楼处电话:400 006 8087
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户型鉴赏
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【以河之名 印记深圳】
①沿河人的记忆中，茅洲河令人神往
♦茅洲河被誉为深圳母亲河。曾几何时，到处都有生长的茅草，是各类水鸟的天堂；连片的农田，打鱼的竹蓬船，两岸的米铺、打金铺、布坊......市井繁荣，岁月在流淌中熠熠生辉。
②时代焕新蝶变，茅洲河荣登央视
2016年起，深圳累计投入约1200亿，推进茅洲河治理。规划建设茅洲之源、同观湿地等生态节点，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，其纪录片《深圳有条茅洲河》在央视献映。
③推窗见河，山河湖的自然交融
芦苇随风起舞，白鹭在碧波上啼鸣，如今茅洲河早已成为市民周末打卡网红地。站在阳台上，不仅可以一揽茅洲河盛景，亦可远望石岩水库和大雁山，对望壮阔自然诗篇。
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【光明门户 往来世界】
①光明南门户 “中国硅谷”创新级
光明科学城，全球影响力科学中心，投资规模相当于34个南山科技园。光侨路被誉为光明版“深南大道”，串联光明区经济大动脉，投资规模约600亿元，超5家500强高新科技企业，汇聚近10万高素质人才。
②百万平米旧改，迭新城市想象
项目直线距离3公里范围内，规划有长圳茅洲河边连片产业整备项目、公明长兴工业园旧改、卓越田寮旧改、招商蛇口玉律旧改、京基塘家南门山旧改等。
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③醇熟配套，繁华与自然美好相拥
漫步生活之美，源自你所见。项目周边集萃优越城市资源，书香人文、自然生态、繁华商业等一应俱全，将“动”与“静”完美结合，于城市繁华处，觅生态栖居之境。
◇生态：石岩湿地公园/大雁山森林公园/长圳公园/玉律公园/田寮公园/玉龙湾公园等；
◇商业：勤诚达K+广场/蓝鲸世界/光明万达广场/星河COCO city(在建中)等；
◇文体：玉塘文体中心(在建中)——体育馆/文化馆/图书馆/书吧；光侨游泳中心(规划中)；
◇学校：华中师大附属光明勤诚达学校/玉律学校/长圳学校/深圳技术大学附属学校(光明)/深圳石岩光明学校(光明所有社区均可申请)/深圳光明区高级中学(光明所有社区均可申请)等，至2035年全区义务教育学位数不少于16.8万个。
④8公里近南山，往来世界从容
项目距南山直线距离仅8公里，相对于光明区其他区域而言，有天然距离优势。与宝安中心/西丽/南山科技园，通过南光高速/外环高速实现快速对接。
◇南光高速：光明往返南山/宝安/前海区域重要快速通道，免费通行，畅达主城；
◇龙大高速：光明与龙华焦点区域重要交通路线，也是光明中轴线，深圳段免费通行；
◇外环高速：连接南光高速和龙大高速，连接东西区域互通；
◇地铁6号线：首条光明地铁线，贯通光明/龙华/福田，附近站点(长圳地铁站)；
◇地铁13号线：串联南山、宝安、光明，一期预计在2024年12月建设完成；13号线二期(北延)，预计在2025年6月建设完成；
◇光明城高铁站：广深港高铁和赣深高铁途径点，快速通达全国主要城市。
【内外双园 水岸谧境】
①开放式社区，河畔的美好时光
项目以“水岸之城”为主题，通过多样化场景、绿色边界、开放性艺术空间，将河岸融入社区，打造城市”自然客厅“。阳光盎然的日子，捧一杯咖啡，倾听雀鸟轻鸣，一切如此惬意。
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②河景观天桥，让水岸连接生活
项目二层预留与茅洲河公园24小时城市公共通道，天泽集团巨资打造人行天桥，直接实现社区到河岸无缝连接。每一次从河岸归家，都是一次充满仪式感的旅行。
③全维度社区配套，献给懂生活的你
基于对全家人健康和文化活动的考量，建筑大师以超大空间社区配套，制造丰富生活场景。在屋顶画面打场羽毛球，与邻居象棋对战，有温度的社区，尽享生活的精彩。
④科技赋能生活，5G蝶变无限美好
5G时代，以客户重构想象。项目以智慧社区为基础服务框架，重新定义社区服务理念，创造更加丰富的智慧生活，让美好社区打开更广阔的想象空间。
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⑤择水岸美宅而居，与世间美好相遇
空间是生活的容器，装下美好心意，生活才能被美好填满。项目建面约80-143㎡2-4房设计，南向户型，生活被阳光偏爱，舒适2T5/3T6等，保证空间使用率和舒适性。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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