【东莞】大运万科城售楼处欢迎您!大运万科城营销中心首页网站 | 楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率 2025.09.28 热搜

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基本信息

项目位置：东莞市官井头富民北路远鸿工业园北侧约100米处

开发商：万科

物业公司：万科物业

物业管理费：3元/㎡/月（便宜）

占地面积：约4.13万㎡

建筑面积：约13.6万㎡

容积率：3.25（低）

绿化率：30%（一般）

产权年限：70年（2020年10月31日-2090年10月30日）

总户数：1361户

层数及梯户比：

1-7号楼为高层塔楼，2梯6户

8-16号楼为小高层板楼，2梯2户/1梯1户

停车位：1361

车位占比：1：1（一般）

交房时间：预计2025年12月

交付标准：精装交付（不错）

备案均价：2024年4月25日，3号住宅楼备案均价为27041.89元/㎡，目前在售产品均价19999元/㎡

户型设计

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在售建筑面积约80-128㎡的3到4房产品，主要户型如下 ：

80㎡三房两厅两卫：有A（使用率94%）、B（使用率98%）两种户型，空间应该比较紧凑，总价低至150万左右，适合刚需上车。

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100㎡四房两厅两卫：使用率91%，比较常规的户型设计，个人感觉主卧衣帽间的意义不大，可以做适当改变，总价220万元左右。

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128㎡四房两厅两卫：2梯2户小高层，每户有相对独立电梯厅，私密性更好，户型设计上有比较大的阳台联通客厅和一间卧室，发挥空间比较大。

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交通配套

距深铁10号线大运城邦站（规划中）仅约500米（直线距离），距离深铁16号线黄阁坑站约2公里（已开通）。未来去福田、龙岗、坪山等区域都很方便。

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商业配套

项目直线距离约1km就是益田假日奥特莱斯购物中心，汇聚国内外众多知名品牌，能满足绝大部份日常需求。同时项目直线距离约5公里范围内有龙岗万科广场、星河cocopark，龙岗万科里等大型商业。

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教育配套

项目有意向引进贝斯凯儿童教育机构，项目旁还规划一所幼儿园。

距离项目直线距离约3.6km有蒙田国际幼儿园，直线距离约800m有益田实验小学，直线距离约1.5km内规划42班小学和42班初中。

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文体配套

科技馆、青少年宫、公共艺术馆和书城、

大运中心体育馆、深圳露台（建设中）等高端城市级醇熟市政配套。

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