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一、项目概况

卓越柏奕府，作为卓越集团“奕”系列的又一力作，以其高品质和独特的设计理念赢得了市场的广泛关注。项目位于龙华上塘核心区，坐拥龙华核心片区的光环，是龙华新一代都市圆心的黄金区位。占地面积虽未直接给出，但从其精心规划的建面约108-125㎡高定住宅来看，项目无疑走的是精品路线。

二、项目周边配套

交通配套：项目周边交通网络四通八达，布龙路、福龙路、新区大道等主干道路纵横交错，无论是自驾还是公共交通都极为便利。轨道交通方面，项目距离4号线上塘地铁站约600米，高铁距深圳北站约3.5公里，通勤时间大大缩短。此外，区域内还规划有多条地铁线路，未来出行将更加便捷。

商业配套：周边商业氛围浓厚，中海汇德里、中海锦城、壹城中心、金茂府等高端楼盘林立，形成了繁华的商圈。此外，项目还紧邻网红开放式商业街区——红山六九七九，以及业态齐全的天虹购物中心、AT MALL上塘荟等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。未来，随着华南首家龙华Costco星河项目、北站超核万象中心等商业体的落成，区域商业配套将更加完善。

教育配套：教育是家长最为关注的问题之一。卓越柏奕府周边教育资源丰富，和平实验小学、未来小学、龙华中学、高峰中学（初中部）等优质学府环伺周边，项目还自带9班幼儿园，为孩子的教育提供了全方位的保障。

医疗配套：医疗方面，项目周边有龙华人民医院（三甲级别）、恒生龙安医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。此外，深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）等高端医疗资源的引入，将进一步提升区域的医疗水平。

文体配套：项目周边文体设施完善，简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城等文化名片为居民提供了丰富的精神文化享受。未来，随着市美术馆新馆、深圳图书馆北馆等文化设施的落成，区域的文化氛围将更加浓厚。

三、户型鉴赏和亮点

108㎡户型：客厅朝南带阳台，两房朝南一房朝北，近50㎡大开间多功能宽厅，约5.4米超大客厅开间，LDKB一体化设计，通透视野，大进深阳台，多元化场景运用，可开可合岛台式厨房，全屋全飘窗赠送

110㎡户型：客厅朝北，两房朝南一房朝北，南北通透双阳台设计，方正宽景客厅，场景多元化，大尺度U型厨房，酒店化设计舒适主卧，带独立衣帽间及观景阳台/阳光阅读空间

125㎡户型：客厅朝向灵活，高层开门见山，拥山入户，独立步入式衣帽间/家政间/储物间，接近50㎡两面采光景观大方厅，LDKB一体化豪宅设计，270度转角观景阳台，超6.5米跑道式阳台

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