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搜狐焦点来宾站 2025-05-05 15:45:48
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项目位于福田南区大金沙板块沙尾村旁,临近福强路,处于上沙和沙尾之间,是深圳大型城市更新板块,也是福田区持续革新发展的重要区域。其总建筑面积超 103 万平方米,集住宅、公寓、酒店、商业、办公、公园等多种功能于一体,犹如一座城中之城,满足人们全方位的生活需求,以国际视野重新定义滨海生活新高度。

【通山达海,五重盛景】在这里,城市与自然和谐共生。约15公里深圳湾滨海长廊、380公顷香港米埔自然保护区、368万㎡红树林湿地、136万㎡高尔夫果岭、120万㎡香蜜湖景……五重山海生态资源环绕,推窗即享自然画卷。超200米云端视野,将城市天际线与湾海风光尽收眼底,赋予居者独一无二的奢居体验。

【集团信用,专业开发】

福田投控,全资国有控股企业,深耕福田 40 年,围绕 “三大新引擎” 建设 “首善之区、幸福福田”,为项目提供坚实的信用保障。金地集团,中国十强房企,三十余年全球开发经验,实力雄厚。双方携手,汇聚全球知名设计大师团队,以国际化视野倾力打造标杆钜作。

户型鉴赏

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2房2厅1卫75㎡

4房2厅2卫125㎡

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4房2厅3卫183㎡

5房2厅4卫253㎡

5房2厅4卫270㎡

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【深港融合,环湾原点】

深圳与香港携手打造世界级环湾,开启 “深港超级湾时代”。金地环湾城位处福田罕有滨海环湾板块,这里是深港双城与湾共创的原点,在推动环湾一体化进程中扮演着关键角色。

【立体交通,畅达全球】

双地铁线,7 号线的上沙站、沙尾站,以及规划中的 22 号线(双线交汇于上沙站), 1 站就能直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区。两超级口岸更是为深港往来提供了极大便利,皇岗口岸深度改造,福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区。此外,规划中的沪深高速磁悬浮,约 2.5 小时可通达沪深;穗莞深城际铁路(在建中)、深广中轴城际铁路(规划中)、香港北环支线(规划中)等 3 条城际铁路,构建大湾区“1小时生活圈”,无论是商务出行还是休闲旅游,都能轻松畅达。

【国际钜制,全球视野】汇聚全球顶尖设计团队——全球超级地标缔造者 Foster + Partners、国际商业地标打造者 Lead8、创造性景观开拓者 LCO 等顶尖团队齐聚,从建筑设计到景观规划,从商业空间打造到室内设计,每一个环节都凝聚着大师们的智慧与心血,只为呈现无与伦比的品质生活。

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✅4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽

最新房产信息

单价超20万/平,深圳法拍市场再现天价房源,一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍市场再现天价房源,一湖景豪宅1.32亿成交,单价破20万/平方米;

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元,溢价率高达164%。

财联社2月20日讯(记者 李洁)深圳一豪宅在法拍活动中,以超20万元/平方米的单价成交。

深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动,本次拍卖标的物为,位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园(一期)C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元,共有19人报名,最终成交价高达1.32亿元,折合单价约20.53万元/平方米。

按拍卖信息,该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元,溢价率高达164%。

“20.53万元的单价,在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交,其认为,原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍,起拍价仅5523万,对买家吸引力较大。

其次,华侨城天鹅湖花园地理位置优越,占据华侨城核心地段,是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层,使用面积达680平方米,带泳池还能看湖景,而且小区整体房源数量有限,为大面积、高楼层、景观好的优质户型,具有稀缺性。

拍卖公告显示,该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得,房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息,该套房产经过167轮竞价后,最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

据悉,竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资(深圳)有限公司的股东及董事同名。工商资料显示,巨卓投资股东之一为黄铂龙,其持有该公司50%股权,该公司主要以自有资金从事投资活动,业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

事实上,深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃,已多次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日,深圳南山区华侨城纯水岸(十一期)一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中,以2.32亿元总价成交,折合单价约50万元/平方米,刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

此外,2024年4月3日,深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍,吸引了14人报名,经过493轮竞拍,最终以1.6亿元的价格成交,溢价1.21亿元;2024年12月,深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功,产权建筑面积782平方米,评估价高达1.9亿元,最终以1.064亿元成交。

“深圳土地资源较为有限,可开发为豪宅的土地更为稀缺,开发成本也较高,这导致深圳豪宅供应相对较少,加之当前楼市政策相对宽松,所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

据中指研究院数据,2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套;2025年1月深圳法拍住宅共成交159套,位居广东法拍住宅市场成交榜首。

今年全国首例!广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期~九期)发行有关事项的通知》,2笔债券发行总额307亿元,募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目;

②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。

财联社2月24日讯(记者 李洁)在落地专项债收购闲置土地方面,广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期九期)发行有关事项的通知》,计划于2月28日为专项债券(八期九期)进行竞争性招标。

据悉,本批专项债券(八期~九期)发行总额307.1859亿元,涉及2笔债券,其中,八期计划发行总额 114.04 亿元,九期计划发行总额 193.1459 亿元,均为新增专项债券,募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

“此次发行的307亿元额度专项债券,将全部用于回收闲置存量土地,广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

据悉,2月18日,北京也曾发行一批地方政府专项债券,其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

“需要注意的是,北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等,尚未涉及闲置存量土地的收购,因此,广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

其进一步表示,此次广东省两笔专项债券发行成功后,随着资金逐步到位,将有助于加快对应项目收储工作的速度。

医药龙头逆势“点火”!股价再创历史新高,北证牛股继续亢奋,这些方向也新高频现

①今日,百济神州逆势拉升,股价续刷历史新高,年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。

②目前,百济神州融资余额已达10.38亿元,较去年年末时增长6.89亿元,增幅接近2倍。

③近20股今日创历史新高,北证A股占比四成,分行业看,机械设备、基础化工、汽车股数量较多。

财联社2月28日讯(编辑 梓隆),今日(2月28日),医药龙头股百济神州逆势拉升,截至收盘,其全天收涨近5.5%,涨幅盘中一度冲高超9%。同时,其今日股价续刷历史新高,年内涨幅也已超48%,其中,本月以来共上涨近25%。

注:百济神州今日股价创新历史新高(截至2月28日收盘)

千亿药企一路大涨,年内融余增长两倍

昨日晚间,百济神州发布业绩快报,2024年营收同比增长56.2%,归母净利润则继续亏损,但规模较上年同期有所收窄。受此提振,百济神州今日股价再度拉涨,且于盘中创历史新高,截至今日(2月28日)收盘,其年涨幅已扩至48.06%,在市场一众千亿市值股中位居第二位,仅次于恒立液压(50.46%),并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注:年内涨幅居前的千亿市值股(截至2月28日收盘)

从资金面来看,百济神州今年以来获融资客重点加仓,截至2月27日数据,其目前融资余额达10.38亿元,较去年年末时增长6.89亿元,增幅接近2倍。其中,百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升,尤其是在2月20日,其单日融资净买额达2.13亿元,同时,在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日,其也均获融资客单日超8000万元资金增持。

注:百济神州近期融资余额变动情况(截至2月27日数据)

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