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新城市领院：金融城中的低密度绿意住宅

一、项目概况

新城市领院位于广州金融城CBD，具体地址为天河区桃园西路95号大院之一-之三。由广州新璟房地产开发有限公司负责开发，投资方为新城市集团。项目占地面积达到13093平方米，计容建筑面积为12160平方米，绿地面积高达9223.8平方米，绿化率为70.45%。整体项目共设68户住宅，其中高层住宅30席，叠院38席，旨在提供高品质的居住环境。

二、金融城的独特价值

新城市领院坐落于广州国际金融城，这是广州的第二CBD，也是中国的“华尔街”。该区域政策支持力度大，已有超过60家世界500强企业的金融总部落户，吸引了众多高净值人才，形成了一个顶级资产聚集的纯粹圈层。领院的地理位置使其具有不可比拟的价值，成为广州金融业和科技创新的重要战略高地。

三、生活配套与交通便利

领院周边的交通网络四通八达，拥有三横两纵的道路布局，并且附近有两条高速公路和一个隧道（车陂隧道已开通，金融城与琶洲仅800米直线距离）。

项目周围配套设施齐全，包括高端商业区美林M·LIVE天地、山姆会员店和金融城广场等，为居民提供便利的生活服务。金融城广场预计于2024年底强势开盘，进一步提升区域商业活力。此外，周边的天合公园、农业公园和番茄公园，绿地总覆盖面积达到22万平方米，为居民提供了良好的休闲环境。

四、新城市集团的品牌实力

新城市集团自1994年成立以来，致力于高端住宅的开发与建设，已在主城打造多个豪宅精品项目。公司在推动行业规范化改革方面积极探索，曾倡建阳光家缘网，并且广州市历史上第一张预售证便是在新城市玥秀轩项目中获得的。这些成就体现了新城市在房地产行业中的专业性与创新精神。

五、顶级设计团队的匠心之作

新城市领院的设计团队由多家国际知名公司联合组成，涵盖建筑设计、室内设计及园林设计等多个领域。项目严格遵循新中式大院设计理念，考虑到居住的舒适性，力求在每个细节中体现出人文关怀与现代审美。设计理念“壹峰壹轴连两脉，苑中壹园又壹院”，将“云山珠水”的自然元素引入园区，营造出独特的居住环境。

六、多样化的户型选择

项目提供130至229平方米的纯粹大平层，专注于高端产品的开发。采用两梯两户的板式布局，确保住户的私密性与舒适度。每户均配备超宽景观阳台，革新了传统居住体验，营造出开阔而宜人的生活空间。

七、共建新型“大院文化”

在新城市领院，每位业主不仅仅是一个住户，更是一个新型社交圈的组成部分。项目倡导“共管共享”的理念，邀请每位业主加入业主委员会，共同参与社区管理与文化建设。这种新型“大院文化”不仅增进了邻里关系，更为业主提供了一个志趣相投的社交平台。

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