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✅广州【华远云和墅】

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限购政策：广州市对本地人和外地人都有相应的限购措施，包括限购区域和限购数量。例如，部分区域如番禺、黄埔和白云已经放开了限购。此外，广州市还优化了楼市限购政策，放开了120平方米以上户型、租赁住房、存量房等多种情况的限购规定。

落户条件：广州对于想要购房的非本地居民有一定的落户条件要求，这通常涉及到在广州连续工作和缴纳社保的年限。

贷款政策：购房者在申请贷款时，需要满足一定的条件，包括但不限于贷款额度、利率以及贷款期限等。

商服类物业：广州市还针对商服类物业（如商铺、写字楼等）进行了限购政策的优化。

税费政策：购买房产时，需要考虑的相关税费包括增值税、契税等，这些税费的标准和征收方式也是购房决策的重要因素之一。

市场动态：广州市的房地产市场政策会根据市场情况进行调整，以促进市场的健康发展。例如，近期广州新房和二手房成交量有所增长，显示出市场复苏的迹象。

限购政策：广州市对本地人和外地人都有相应的限购措施，包括限购区域和限购数量。例如，部分区域如番禺、黄埔和白云已经放开了限购。此外，广州市还优化了楼市限购政策，放开了120平方米以上户型、租赁住房、存量房等多种情况的限购规定。

落户条件：广州对于想要购房的非本地居民有一定的落户条件要求，这通常涉及到在广州连续工作和缴纳社保的年限。

贷款政策：购房者在申请贷款时，需要满足一定的条件，包括但不限于贷款额度、利率以及贷款期限等。

商服类物业：广州市还针对商服类物业（如商铺、写字楼等）进行了限购政策的优化。

税费政策：购买房产时，需要考虑的相关税费包括增值税、契税等，这些税费的标准和征收方式也是购房决策的重要因素之一。

市场动态：广州市的房地产市场政策会根据市场情况进行调整，以促进市场的健康发展。例如，近期广州新房和二手房成交量有所增长，显示出市场复苏的迹象。

华远·雲和墅占据南粤名山——白云山，拥揽着广州城市核心资产。自古，山地别墅就是中国传统豪宅的最高形式，在广州的传统文化的符号里，是属于岭南士大夫阶层的精神所在，是仪式化贵族式的权利中心，其高度决定了广州领袖阶层生活的高度，像周恩来总理、陈毅副总理等都在白云山这里进行过国事活动。珠水之上必是云山，白云山作为广州甚至南中国的权贵聚集之地，以其绝对的城市地位，引领南中国顶级圈层时代。华远•雲和墅（大一山庄）依云山之脉而建，将葱郁云山融入院子同时，也将羊城八景第一秀——云山叠翠纳入院中。

项目占地面积约15万平方米，1.0超低容积率，绿化率35%。分为南北区开发，其中北区为独栋别墅，南区为叠院别墅，内部设有高端会所——天鹅艺术会馆，提供一系列多元的高端配套，项目是仅有的在白云山下的项目，最大化占据城市云山核心资产，直接拥揽城市繁华与自然资源，是广州城市中心密度最低的纯别墅项目。

云山下纯别墅项目。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。项目占地15万方，建面15万方，绿化率35%，依山而建，享有优质的居住环境；

623户稀缺豪宅。北区23栋独栋别墅产品，国际大师设计，每一栋，全世界仅一栋；南区30栋600户的院墅产品，分两期开发，一期总共216户。

未来价值

1、坐拥CBD。项目处白云新城CBD，配套设施成熟完善（商业：白云万达、五号停机坪、绿地中心、岭南新世界等；教育：华师附小、永泰小学、誉德莱国际学校、广东外国语学院等；医疗：东仁医院、中山医博济（白云）医院等）；“四横四纵”路网格局，交通便利；

2、占据城市核心资产。项目位于白云大道北白云山麓，是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。同时白云山也是广州城市核心资产，是整个广州融合优美景观、人文休闲的稀缺绝版地块，是唯一能替代珠水成为广州新一轮顶豪的居住区域。

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3、未来规划利好。依托白云新城打造广州新CBD地位，白云区总部经济聚集，打造国际航空枢纽，中航国际、华南国际、无限极、韩后和娇兰佳人等总部将相继进驻；土地价值上涨，豪宅不断聚集。同时伴随白云大道北的改造，地铁14号线的开通，完全可实现半小时交通生活圈，您10分钟可畅达白云CBD，20分钟可达机场，20-30分钟通达天河及越秀核心商圈。

交通配套

交通公交线路：(广从路(均禾大道口 )站

地铁：2号线、3号线的嘉禾望岗站，地铁14号线东平

自驾路线：华远雲和墅 距离白云国际机场约23公里。

车行路线：白云国际机场——机场高速——(蚌湖出口)北二环高速——(石湖出口)广从公路 距离天河北商务区约16公里。

车行路线：广州大道——广园中路——大金钟路——白云大道——永泰立交——白云堡立交前行1500米。距离珠江新城商务区约17公里

教育配套

名校配套利好，广东省首批全国示范性普通高中 广州市白云区六中珠江学校深厚师资力量（涵盖特级、高级、一级职称） 全封闭寄宿、准军事化管理模式30人小班教学，优质教育配套铺就美好未来。

商业配套

项目周边白云大道北的安华汇，是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都，是白云区中高端商业综合体。

距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体，体量堪比天河城，集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施，以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态，可基本满足业主生活购物需要。

华远·雲和墅项目位于广州地标南粤名山白云山下，占地面积约15万平方米，1.0超低容积率，为叠院别墅产品，最大化占据城市云山核心资产，直接拥揽城市繁华与自然资源，是广州城芯低密度的纯别墅项目。

ultation/Appointment Hotline�� of the developer's sales office: 400 -850- 2772

Warm reminder: Remember to make an appointment in advance by calling the 400 hotline 400 -850- 2772 when coming to the on-site visit of the show apartment in the marketing center of this real estate project.

This real estate project does not currently accept temporary visits. You need to make an appointment in advance by calling before coming to see the house! Thank you for your cooperation!

Including opening news, delivery time, details of the real estate project, house price, house type, details, rate of house acquisition, address of the sales office, home page website, sales center,

Real estate address, marketing center, transportation floor plan, filing price, project supporting facilities, marketing center, surrounding supporting facilities and other details for consultation.

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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