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科创智核之上：执掌湾区未来价值高地

金众麒麟府的价值，不仅在于当下的尊崇，更在于对城市未来的精准把握。项目坐落于规划面积69.8平方公里的西丽湖国际科教城核心，这里是《粤港澳大湾区建设深圳指引》重点建设的7大平台之一，正以“创新加速度”成为粤港澳大湾区发展的“知识引擎”。

自2002年大学城布局以来，清华、北大、南科大等顶尖高校，鹏城实验室、深圳湾实验室、国家超算（深圳）中心等高层次研究机构相继入驻。目前已集聚35名全职院士、超8.6万名在校师生，入驻国家、省、市级创新载体超500家，当之无愧成为深圳大湾区创新“智核”。执掌此处，便等于握住了湾区科创时代的价值密钥。

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全维醇熟配套：诗意与繁华随心切换

理想的生活，是湖山静谧与都市繁华的完美平衡。金众麒麟府周边交通、教育、商业、医疗配套一应俱全，让每一份需求都能从容满足。

多维交通：畅达全城无忧

项目紧邻地铁7号线西丽湖站B出口，一站即可抵达西丽站换乘地铁5号线，轻松通达全城。周边环绕西丽湖地铁站、动物园、西丽公交站等5个公交站，快速直达蛇口、龙华民治等地。自驾出行同样便捷，经西丽湖路、丽山南路转南坪快速或沙河西路，可快速通往全市各地，高效衔接城市核心板块。

优质教育：全龄护航成长

教育资源丰富多元，项目自带幼儿园，周边环绕大磡小学、深圳大学城西丽湖实验学校、南二外平山学校、南山文理实验集团科创学校等优质学府，从幼儿园到中小学，全龄段教育资源护航，让孩子在书香氛围中成长。

繁华商业：悦享缤纷生活

周边超20万㎡商圈正在逐步成型，即将成为新晋网红打卡地。体量约5万㎡的益田·假日里、约10万㎡的All City、万科里等商业体环伺，购物、餐饮、休闲、娱乐一站式满足，尽享都市缤纷烟火气。

安心医疗：健康保驾护航

西丽片区现有南方科技大学西丽人民医院（二甲）、深圳大学总医院（三甲）两所大型综合医院，优质医疗资源汇聚，为家人健康筑牢坚实防线，让居住更安心。

三山一湖四公园：把家安在自然里

在寸土寸金的深圳，生态资源的占有是顶奢生活的标配。金众麒麟府被西丽湖与麒麟山、羊台山、塘朗山三山环绕，周边坐落着大沙河公园、羊台山公园、塘朗山郊野公园、深圳野生动物园四座公园，形成“三山一湖四公园”的原生态低密人居环境。

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