广州焦点热搜:保利悦公馆售楼处电话→保利悦公馆欢迎您→Ai热搜楼盘详情→最新房价→最新楼盘详情→@售楼处24小时热线【2025.8.3】
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总建面:约24.5万㎡
总户数:1867+296
栋数:南区12栋高层住宅,32层 (2梯4户/2梯6户)
容积率: 1.01-2.8
绿化率:38%-50%
车位比:1:1.3
物业费:3.07元/月/㎡
交楼时间:现楼
物业公司:保利物业(国家一级资质物业)
位置:广州市番禺区东环街道兴学路(金山谷旁)
交通配套
拥有5横5纵的交通路网,开车出行真的很方便
5横:新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速;
5纵:汉溪大道、南大干线(建设中)、广明高速、东环路、兴业大道;
项目开车出门即达新光快速,10分钟可达万博,25分钟可达琶洲,30分钟可达珠江新城
项目门口即公交总站,地铁方面可能不是太方便,最靠近的地铁站是22号线市广路站,直线距离约1km,步行约2公里,大约半个小时,很明显有点难受,最好是买个电动车接驳。
其中,富豪山庄、金山谷居住居民很多,有片区的交通巴士可以直达汉溪长隆站,间隔约8min一班,悦公馆门口就有站点。
教育配套
项目自身配建了一所6班制幼儿园,可轻松实现“目送式上学”。
周边还分布有多所幼儿园、小学等,譬如番禺直属机关幼儿园(省一级幼儿园)、金山谷中学部、富豪山庄小学等。
此外,得益于里仁洞的旧改建设,板块内还将有14所学校加持,54班9年一贯制学校,24班小学,以及2所幼儿园,可以说3-18岁的教育完全不用费心。
生活配套
万博、祈福、市桥三大商圈围绕着项目,万达、天河城、祈福新世界等十几个商场逛一周都不重样,开车都在10分钟的车程内
项目自身配套有4000平商业,麦当劳已签约,华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻,下楼即可购物。
拥有8万方新加坡式国际风园林,自带泳池、儿童活动区、健身设施、康体设施、跑道等,满足各年龄段休闲娱乐需求。
北区地块旁边是项目配建的市政公园,约1.4万㎡,别人只是走过路过,而你住在这
在售户型
项目目前在售的是南区,一共打造了12栋32层住宅 (但11栋和12栋自持不卖,所以在售仅10栋),整体楼栋建筑围合布局,号称全部单位都朝南,实现户内全明采光。
主力户型有建面约95㎡三房,建面约125-130㎡4房,以及138㎡4房双主套
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