美域蓝湾花园售楼处电话丨深圳美域蓝湾售楼处发布丨美域蓝湾24小时预约热线

美域蓝湾花园位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，项目由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万平，总建筑面积约17万平，容积率3.66，绿化率40.1%。美域蓝湾花园西侧为中海塞纳时光花园，北侧为天昊华庭，东北侧为香港中文大学（深圳）附属知新学校，东南侧为龙岗中医院。

美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

美域蓝湾花园售楼处24小时电话：400 893 6287【已认证】

【项目名称】美域蓝湾花园

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约11.2万㎡

【开发商电话】400 893 6287

【推售产品】98-144平3-4房

【交付标准】预计精装交付

【交房时间】预计2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】834户

【楼层高】32或33层

【车位比】1146个；（1:1.38）

【容积率】约3.21

【绿化率】约40%

【梯户比】A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

【开发商】深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【项目地址】位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处

地理位置与交通配套：

美域蓝湾位于深圳市龙岗区，紧邻地铁16号线黄阁站/龙城公园站，交通十分便利。两站即可直达大运枢纽，接驳3/14/16号线和深大城际（建设中）。此外，毗邻大运北站（建设中），未来将链接地铁21号快线（规划中）与深大城际（建设中），能够快速连接全城。

这样的地理位置和交通配套，为居民提供了便捷的出行条件，无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能轻松满足。

教育配套：

根据2023年龙岗教育局最新划分，美域蓝湾周边的小中学区都划分在香港中文大学（深圳）附属道远学校和香港中文大学（深圳）附属知新学校。特别是港中大道远学校，由国家特约教育监督员-裘建浩校长领衔管理，超46%研究生以上世界一流名校毕业名师加盟，教育资源十分优质。

这样的教育配套，为居民提供了良好的教育环境，子女上学问题无需担忧。

商业配套：

美域蓝湾周边将形成商业集群，包含深圳·大运天地、大运枢纽上盖-深铁x华润联手的TOD商业、深港国际中心等商业设施。这些商业设施将与片区现有的商业形成连片，打造东部最具活力的商业文化带，满足居民的各种消费需求。

休闲配套：

项目临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园和运动场馆设施，且周边规划有图书馆用地。这样的休闲配套，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，提高了居住舒适度。

小区规划与配套设施：

美域蓝湾花园占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，其中住宅建筑面积为95500平方米，商业面积约14876㎡。容积率为3.66，绿化率为40.1%。

该小区由6栋30-31层高的住宅和7栋2层的商墅组成，共计845户。车位方面，地上共有202个车位（其中64个充电位），地下共有935个车位（其中293个充电位）。

这样的规划与配套设施，为居民提供了舒适的居住环境和完善的生活设施。

房价与户型：

根据最新数据，美域蓝湾的均价约为51000元/m²，与上月相比涨跌较小。户型方面，主要推出98-144平3-4房，商品房共845套。

这样的房价和户型设计，既满足了不同购房者的需求，也体现了项目的性价比。

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