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回归主城势不可挡，那么，买入主城还有机会吗？别慌，市场总是在不经意间给到我们惊喜，一个即将入市的全新面孔——明溪花园，或许值得高看。其一，不仅解渴主城置业需求，项目还将带来稀有小户型，为刚需家庭提供上车机会。其二，项目地处新香洲三溪科创城，不仅有更优的门槛，也有更强大的爆发力。

效果图

三溪科创城 首个入市住宅项目

明溪花园凭借对珠海发展规划和城市资源的细致解读，选址三溪科创城。作为主城区唯一可大规模连片开发片区及香洲区产业发展新格局的重要组成部分，三溪科创城将打造成为珠海创新产业快速发展、高智人才高度集聚、城市环境生态宜居的产城融合科创园区。明溪花园将承接城市发展所带来的经济、配套等利好，助力开启珠海高品质人居生活。

择址城芯 落子珠海未来

明溪花园占位新香洲核芯地段，交通枢纽地位尤为明显。对内通达全城，对外畅达湾区。周边五横八纵路网环绕，毗邻香洲大道（G105国道）、金琴快线、金溪快线（建设中）、兴业快线等多条市内快速路网，畅达高新、斗门、横琴、澳门，从容出行，为生活提速。

同时快速链接香海高速、京港澳高速、西部沿海高速多条高速路网，接驳明珠轻轨站，辐射广州、深圳、佛山、惠州、东莞及大湾区各大城市。

缤纷配套 难得香洲新核

文脉的厚蕴，生活的烟火，交织而成珠海的百年风华。而作为主城的香洲区，沉淀着几代人的骄傲与情怀，也是当代繁华的坐标。周边环绕商业、交通、学校、公园等地标。尤其是三溪科创城板块，精粹一城丰盛资源，正焕发着前所未有的能量。

项目自配建约1.2万㎡商业，囊括风情商业街及多功能综合商业集群，漫舒溪里广场一街之隔，毗邻珠海唯一山姆会员店、金发商业广场（原奥园广场），近享多个大型商业体，商业繁华零距离触达。

书香文脉，铸就孩子锦绣前程。片区内三溪幼儿园、三溪实验小学、第十五小学、第九中学均已开学，文园中学凤山校区已确定2023年9月正式招生办学。全龄无忧教育，多种成长优选，为孩子夯实梦想之路。（以上学校仅作为项目周边学校展示，具体学区划分以当年教育部门公布的学区为准。）

下楼即达三溪公园、紧邻市级生态公园——香山湖公园、推窗瞻望凤凰山森林公园原生态景致，鲜氧环绕，出门即享绿意健康生活。

【户型亮点】

【65㎡】两房两厅一卫 ，空间集约，高赠送率。适配投资及首置人群。

【89㎡】三房两厅两卫 ，三面宽，高赠送率。该户型有横厅与竖梃两种产品类型，适合首置二孩家庭。

【102㎡】四房两厅两卫,3.5面宽，LDKB一体化，高赠送率。适合三代同堂或者三孩的家庭。

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