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项目基础信息：

占地面积：3.3万㎡

总建面：21.2万㎡

总户数：1426户

面积：84㎡3房1.5卫，98㎡3房2卫，114-128㎡4房2卫

车位比：1564个1:1.09

梯户比：3梯6户

交楼标准：简装

层高：2.9米

物业公司：中粮物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：4.6

绿化：30%

交楼时间：25年8月交楼

产权：70年

建筑类型：住宅；

栋数：7栋

楼层高：1栋1单元34层，1栋2单元34层 3单元33层 4单元34层

央企全盘布局

让家“住得不一般”

中粮集团有限公司是全球布局、全产业链、拥有较大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一。

大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，是中国内地率先上市的房地产企业之一。截至2023年3月，大悦城控股已布局全国近40城，兑现“悦”式美好生活。

中粮悦章·凤凰里项目作为大悦城控股的“悦系”产品在深圳的首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。

与山为伴，与湖为邻。项目位于深圳市宝安区福海街道立新湖片区，紧邻立新湖、万丰湖湿地公园、凤凰山森林公园，出门即享市政级公园簇拥，自然环境优美，生活的每一刻都鲜氧满满。

*立新湖实景图

同时，项目靠近地铁11号线塘尾站，距离600米，交通便利，无论是上班还是出行，都能轻松应对。

此外，项目自带一所12班幼儿园，项目旁政府配建一所36班九年制学校。还有公交首末站，以及1.2万平方米底商商业。涵盖了商品住宅、底商、幼儿园、基础生活配套等业态，住家所及之处皆便利。

完善的周边配套设施，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让您的生活更加便捷。

高品质设计成功把“家”

安放在“花园里”

中粮悦章·凤凰里聚焦新生代居住需求，致力为新生代购房群体“主力军”量身打造更适合他们的理想家。

项目外立面采用现代简约风格，美观大方。其中，“醒在花园里”主题园林的高品质设计更成为了住宅市场一大卖点。

经典围合式布局，呈现出独具特色的度假型花园酒店社区，如自然轻奢的品质感归家入口、“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、四大主题架空层、独立的宠物花园等空间恰如其分，为业主营造酒店品质的景观感受。

中粮悦章·凤凰里的住宅设计注重品质和舒适度。内部空间布局合理，通透性好，采光充足，让您的家充满阳光和活力。

同时，项目建筑采用绿色环保的材料，让您的生活更加健康、舒适。项目共有4个户型设计，建面约84-128平方米的3-4房，户户南向，方正紧凑，整体使用率达78%，部分户型更有6米以上的阔景阳台，推窗瞰景，轻松悦纳阳光及鲜氧，尽享生活品质。

实景展示区开放

第一时间“直观”品质住宅

最令人惊喜的是，中粮悦章·凤凰里的实景展示区将于12月初对外开放，大家可以亲自到现场感受这个项目的品质和魅力。通过实景展示区，您可以看到住宅的真实面貌和具体细节，从室内装修到社区环境，都能让您感受到中粮悦章·凤凰里独特的魅力。

中粮悦章·凤凰里作为中粮集团在深圳的又一力作，无论是地理位置、住宅设计、社区规划，还是实景展示区，都展现出了其高品质和独特的魅力。

户型图鉴赏：

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