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中建星光城营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨中建星光城丨中建星光城
中建•星光城首入湾区便落子黄金围核心区，雄踞白云湖数字科技城核芯，系央企中建“城系”高端产品代表，拥有丰富的户型组合线，项目目前在售1#、2#、4#、9#，建面约69-100㎡全南向三至四房，小区配建约570㎡泳池、健康跑道、乒羽运动区、架空层泛会所、建面约2300㎡的商业街等优势价值配套，以国匠精工品质，构筑区内难得的优质人居环境，匹配人们对未来生活的美好愿景；以无数地标雄厚经验的央企实力，成就广州主城开篇之作！
中建•星光城，承接地利先机，项目距离滘心地铁口（直线距离）仅约400米，优先享受片区发展的区位红利。
滘心站是地铁8号线首发站，也是主城纵贯南北的交通大动脉起点，始发站优势明显，座位充裕，充分享受地铁出行的便利及舒适性。地铁8号线，号称“换乘之王”，可换乘广州地铁13条线路，通达三大CBD、四大商圈。伴随着滘心站D出口的全面开放，随即为黄金围片区发展注入新的交通价值驱动力！
为促进白云湖数字科技城高质量发展，2023年9月，白云区教育局、广州培英教育集团、中建•星光城项目，政校企三方强强联手，促进黄金围9年制公办学校的敲定，共同打造黄金围教育强区。至此，黄金围东区的九年一贯制学校终于尘埃落定！打造白云湖数字科技城核心区黄金围第一所省级高层次学府，全面提升白云湖数字科技城乃至白云区的教育水平。
广州市培英中学，起源于1879年那夏礼博士创办的和安堂，1953年由广州市人民政府接管，更名为“广州市第八中学”。1984年经广州市人民政府批准恢复“广州市培英中学”校名。1992年被国家教委列入“中国名校”。1993年，被评为首批广东省一级学校。经过多年的沉淀，现已成立培英教育集团，推进优势共享。
广州培英教育集团构建以白云新城校区为核心，方圆5公里培英教育集团K15服务区域，由12所成员校组成，涵盖幼儿园、小学、初中、九年一贯制、完全中学。
广州培英教育集团硬核实力：144年辉煌办学历史，首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全区第一。培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+，2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩，获得白云区公办学校第一名。广州最早成立的教育集团之一，白云区教育名片。
百余年来，培英中学培育出了无数英才，有旅美华人科学家协会主席，太空能源专家余瑞楚，加州大学教授、著名心脏科专家刘赐江，美国加州大学生物研究所所长，著名生物学家李卓皓，中山大学教授、著名历史学家陈乐素等。
广州市培英中学教风淳正，师资一流。现有在编教职工274人，正高级教师4人，特级教师1人，高级教师108人，博士研究生8人，硕士研究生52人。硕士以上学历教师占比22%。市、区级以上名师、骨干教师140人，占比51%。
港澳子弟班，是新阶段培英中学的另一张名片，2020年广州市培英中学首次开设港澳子弟班，开设各种与国际接轨的拓展学习课程，为孩子提供多种途径的学习培训指导。
中建•星光城项目离学校直线距离约300米，根据现行相关政策，优先招收中建星光城招生服务范围内人户一致地段生，学校原则上在移交教育局的次年开始招收起始年级学生。公办九年一贯制学校，54班强大的教学规模，实现九年教育不断档。培英学校白云湖校区（暂名）由中建国际无偿配建，总用地面积43359.89㎡，总建面积34785㎡，学校预计今年的9月开学，到时可以关注一下4月份招生信息，为周边楼盘业主提供充裕优质公办学位。
项目基本信息
总建面：约18.1万m²
总占地：约4万m²
容积率：3.0
绿化率：35%
总栋数：10栋
总户数：1391户
梯户比：两梯六户
在售户型：建面69、79、87、91、100方
物管费：2.8元/平方米
总共建有10栋住宅，两梯六户，层高21层到26层不等，其中3栋-4栋为安置房。目前在售1栋、2栋、5栋、8栋、10栋等尾货，最近加推7栋，涵盖69-100㎡的三四房，现在也是现楼。
建面约69㎡ 主城臻稀南向三房，稀有纯南向，三开间朝南，超棒采光，阳台开间达3.2米，区域唯一，极致空间布局，动静分区，功能划分更优，实用率高达94%，更多空间更多享受
建面约79㎡ 主套双卫3房 东南向瞰园林，地铁口低总价，住带主套的双卫3房，极致空间布局，多一室少一事，功能划分更优，三开间朝南，通风采光俱佳，东南向“楼王朝向”，绝佳视野
南向瞰园的87㎡ 南北通透主套大3房,纯南向通透三房，三开间朝南，南北穿堂对流，半附加多功能房，生活更多想象空间，餐客厅一体化，场景使用率超高，空间多一分宽度，生活多一分舒适。
建面787方三房两厅两卫
建面约91㎡ 南北通透4房，广州主城芯，一步到位住园景四房，南北通透对流，宽敞通透尺度，待客更尊崇，户型方正，实用率高达约96%，给生活更多空间想象
建面约100㎡ 会呼吸的大4房，四开间朝南，南向大阳台瞰景，三代同堂大四房 功能空间应有尽有，多一房设计，包容家人更多喜好，招待亲朋不用愁
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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