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户型图鉴赏：

推出了 145 平方米（三房两厅两卫）、174 平方米（四房两厅三卫）、190 平方米（五房两厅三卫）、264 平方米（五房两厅四卫）、314 平方米等户型。145 平方米户型餐厨一体化，7 米宽厅。174 平方米户型采用端户边厅布局，客厅、餐厅和厨房一体化。190 平方米户型南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长 LDK 一体化空间。264 平方米户型超奢华四件套南向主卧，6.6 米巨型方厅，纵向超长 LDK 一体化空间，专属家政保姆空间和超大容量收纳空间。315㎡户型南北双阳台，独立保姆房，巨幕大宽厅，私家电梯厅。售楼处电话:400-859-7606

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项目基本信息

【项目名称】：合生缦云

【总占地面积】：约8.1万方

【总建筑面积】：约37万方

【绿化率】：39%

【楼层数】：9-17层

【容积率】：3.17

【总栋数】：42栋

【总户数】：1270户

【梯户比】：2梯2户、3梯2户

【在售户型】：145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房、230㎡五房260㎡五房、264㎡五房、315㎡五房

【交楼时间】：2024年12月30日(一期)

【物业公司】：肯菲特国际物业

【车位数】：约3000个

【车位比】：1:3

【交楼标准】：精装修

【物业费】：9.9元/㎡

【规划设计】：16-17层南北对流纯板式低密度小高层

【项目地址】：广州市天河区悦景路11号

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教育配套：

社区内有 12 年全教育配套，名校天河外国语学校加持，周边还有清华附中、执信中学、广州中学、广州岭南中学等省级名校。最新消息，缦云将引进华阳小学，初中可直升。

医疗配套：

周边有暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院等多家三甲医院。

交通配套：

位于广州市天河区悦景路 11 号，与天河 CBD 和金融城 CBD 保持约 6 公里的直线距离。悦景路规划西起科韵路，东至车陂北延线，为城市主干道。

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