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一湾臻邸项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】一湾臻邸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证）

【购房必藏】 一湾臻邸项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年11月最新）

【购房必藏】一湾臻邸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕一湾臻邸售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕一湾臻邸营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕一湾臻邸开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

1.基础信息

一湾臻邸位于前湾片区，前湾二路和听海大道交叉口东南侧。位于5号前海湾站、前海公园站中间，限价为10.7万/㎡。

周边都在规划建设中，居住氛围一般，目前西北向可看海景。

项目由招商开发，占地约2.43万㎡，总建面约16.67万㎡，容积率4.9。包含5栋30-39F的商品房（645套）和2栋30-44F的保租房（自持租赁560套，移交政府租赁140套），7栋楼合围呈U字形组成，附带一所幼儿园。

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其中3栋的4个单元30-31层，2T4户，1栋2单元39层，3T5户。主打改善，户型为97-155㎡3-4房，物业费：8.6元/㎡，车位1150个，项目保证商品房1：1的车位比。

项目品质高端，采用大面铝板和双层中空LOW-E玻璃打造现代简约风格立面，标志性建筑灯光设计。同时升级进行精装修交付，引入德系厨电、大金中央空调、高仪淋浴系统等，实际交付效果很不错。

2.市场动态

项目于2023年6月28日开售，均价10.7万/㎡简装交付，推645套98-157㎡3-4房，单价区间约9.1-11.9万/㎡，总价区间约902-1785万/套。开盘无折扣，只有5-10万的优惠，开盘当天去化约240套，去化约37%。

当时也就540批认筹，认筹的客户很多都已经买了同期竞品深业云海湾，所以弃选率很高。项目后续慢慢卖，到23年10月就卖的差不多了，直至24年10月清盘。

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原定于今年9月交付，如今提前到今年6月底已交房。目前已有8套房源挂牌销售，挂牌率1.2%，挂牌均价11-13万之间，首批购房业主网签到今年6月已经满两年了，挂牌不久目前没有实际成交；在租23套，挂牌租金13000-23000之间。

3.户型鉴赏

项目共有4个户型，约98㎡3房2卫，约116㎡3+1房2卫，约116㎡和约155㎡4房2卫户型，80%的户型主力朝向为南向。

户型设计还不错，突出的就是得房率约76%-80%，算上面积和赠送拓展后的使用率可达90%多，在当时的市场情况下使用率还不错。

官方户型图：

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户型鉴赏：

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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