深圳湾云玺售楼处电话(深圳湾云玺)首页网站-深圳湾云玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处✦Ai热搜

深圳湾云玺售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕深圳湾云玺售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

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⭕深圳湾云玺售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】深圳湾云玺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

最新消息：深圳湾豪宅新盘深圳湾沄玺，最新内部吹风价格已于11月10日曝光，单价14万→46万每平，总价3000万→5个亿以上！

若真以此价开盘，将创下深圳楼市多项纪录：深圳单价最高、深圳总价最高、以及深圳第一个均价突破14万+！

不得不说，这吹风价很炸！能以“深圳湾”冠名的住宅，必然有一定的象征意义和标杆地位。今天就来探析一番，看看它究竟是否值得买？

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深圳楼市期待已久的185亿“地王"项目「深圳湾澐玺」终于迎来闪亮登场！将于本周二开放异地样板房，主要开放209以及269㎡两个面积段样板房！

据悉每个户型都有两个设计方案可选，并且有多个装修风格和家具电器可选配，就像买豪车法拉利劳斯那样的个性化选装。

官方户型已出，首推北地块 共计348套：建面约209㎡-269㎡-294㎡-304㎡-400㎡-500㎡-700㎡-1050㎡，已开放展厅，预计12月初拿证入市！

感兴趣可以预约看房。项目参观设置1000万验资门槛（股票、余额、基金、理财均可，现场打开APP查看），精准划定塔尖圈层。

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首推北地块 348户，面积段为约209-269-295-305-375-403-500-700-1100㎡，全部可以做到4️⃣房3️⃣卫 起步。

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分为高低区设计：

· 低区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；

· 高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；

· 超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；

· 顶楼Penthouse约1050㎡顶奢大平层

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据悉，项目共5栋楼其中4栋住宅1栋公寓，后海澐玺花园可售住宅货量约505套，首推北区2栋楼。

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以错层分布，户型大致如下：

低区（5层起，150米以下）：约209-305㎡，四房及以上大户型；

高区（42层起，150-200米）：约370-403㎡，4+1房设计，配备家庭厅及家政套间；

超高区（58层，200米以上）：约500-700㎡大平层；

顶楼复式：约1050㎡。

户型分布图

△北区

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作为今年压箱底地块，深圳湾T107-0107地块位于后海金融商务总部基地，是中国总部企业最为密集的聚集地之一，地块稀缺程度毋庸置疑。

地块东面是中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、钢结构博物馆等；南面则是华强方特大厦；北面则是中海油大厦。

业内人士指出，项目建成的新房不限房价，户型也没有“9070”限制，如今拿出“加速度”最快有望2025年第三季度即可入市。

12.2号该地块是185亿拍的，总建面26.3万平，投资金额208亿

建筑成本每平8745元

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交通配套：

地铁：后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，

1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。

商业配套：

项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。

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教育配套：

项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等。

公园人文：

项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。

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该项目全玻璃幕墙设计，无外展阳台，要按照第4代住宅标准设计

第4代住宅实用率在92%-150%之间，实用率的高低主要受建筑结构，建筑形态，和建筑高度影响，第4代住宅整体实用率约116%,

项目总投资208亿，可售住宅19万平，公寓4万平，如果加上装修成本，项目总投资额约230亿左右。

深圳湾心 收官之作，永恒符号资产珍藏

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