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近期政策频发，正处于窗口期，选择购入中心的资产抗风险强，未来预期高，作为例子，琶洲和珠江新城是升值最快的区域，除了地段，更有产业带动区域的发展，而作为天河最后一片临江用地及金融产业结构，金融城的未来发展不可限量。

金融业是百业之首，作为“金珠琶”黄金三角的一环，金融城的发展更聚焦金融模块，行业集中度高，头部光环照耀，目前已进驻超60家金融巨头，资本、影响力等要素集聚，将强力引领广州的发展。江源半岛地处“金融城”起步区东侧，享尽三板块的产业红利，地段价值不言而喻。相信随着金融城的不断发展壮大，它将成为广州市乃至整个粤港澳大湾区的重要地标和经济增长点。目前，金融城已陆续吸引到包括太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、中国人寿、广发银行和广州银行在内数十家等金融机构的进驻。作为继珠江新城后，广州经济发展的全新“核动力”，国际金融城占据着大湾区经济发展的门户地位，对城市人才聚集和经济发展将展现出革命性的影响，并对在未来10年内掌控这座城市的经济“命脉”。江源半岛作为广州国际金融城起步区内，唯一在售的一手房。同时，它也是我从业10年以来，唯一见过的“不做广告，不做宣传，佛系卖房”的项目。

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为何在楼市如此内卷下，还敢如此佛系，主要是该楼盘的开发商，在广州本来就没有其他项目，自己也不差钱，所以想慢慢卖，卖出溢价。而另一方面，项目地理位置，实在太好了，它也不愁卖不掉。毕竟，它在广州地段价值最高的金融城，家门口就是车陂南地铁站，而且还是南向一线江景资源。

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开发商：广州凯源房地产实业有限公司

位置：广州·天河·国际金融城·车陂南路 1 号

占地面积：48911㎡

建筑面积：280000㎡

绿化率：33.7%

总层高：10~18层

总户数：1600户

在售产品：70~208m²

小区配套：小区自带幼儿园，商业街以及各种公共设施

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交通配套

广州国际金融城，以全球先进的城市立体路网为描绘蓝图，将建设近300倍陆家嘴地下城体量的“地下城 ”，实现地面零车流，为财富空间扩容。"轻轨+有轨列车+地铁"立体交通环绕，三横两纵六地铁以及两条过江通道，畅达全城各区。

项目北面临近黄埔大道，南侧是临江大道，东侧是车陂南路，目前自驾车途经车陂南隧道，去珠江新城和琶洲比较方便。距离地铁4号和5号线换乘站车陂南站不到200米，1站到达琶洲万胜围，3站到达珠江新潭村站，未来11号线开通后，一线即可达广州中心各区。

教育配套

周边教育资源丰富，小区自带有幼儿园，附近就是东圃小学。车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。

商业配套

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除小区自带的商业，广州国际金融城规划建设逾213万㎡地下城空间，5层空间汇聚立体交通及时尚顶尖商业，于企业总部之下，缔造商业潮流汇聚地，满足生活所需，构筑大型繁华综合体。

比肩3.6个花城汇涵盖Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢店等商业业态荟萃金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆等知名场所

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医疗配套

项目周边拥有天河区人民医院，黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院……等多家医院为业主健康保驾护航

景观资源

江源半岛南向望江，往西北2公里是天河公园，名副其实的江景、园景双收。拥有这种景观配置的一手楼盘，放眼天河，屈指可数。楼下紧邻临江大道绿化，未来业主下楼散步、遛狗都十分惬意。

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