热搜焦点:万科未来之光售楼处电话→万科未来之光首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.29
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➢ ➢本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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万科未来之光是一个位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处的纯居住大盘,项目总建筑面积约30万平方米,整体规划科学合理,全盘容积率为2.91,提供了极高的居住舒适度。作为万科与深圳安居联合开发的项目,它位于宝安尖岗山豪宅区,周边环境优美,自然生态资源丰富。
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——|万科未来之光| ——
✨目送式教育✨
‼品质豪宅片区销量王‼
宝安第一梯队学府旁
精装美宅 西部改善首选
建面约73-113㎡墅境大城
宝安核芯,公园里的墅境住区
把未来放在半山,万科为科创菁英打造的低密大城。
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⛰️山居不僻,城心不喧
万科未来之光,以「恰好」为尺
立于宝安南山双芯,执笔科创高地
描摹一座「城市山居」的理想生活样本
项目用地前身为宝安新安A012-0112拍卖地,由万科+深圳安居集团以70.51亿竞得。项目初始建设的保障性租赁住房面积为1.91万平,按竞拍要求,项目将配套建设一所12班幼儿园(含3班幼托),占此外还需配套社区体育活动场地。
售楼处电话:400 166 9557
【开发商】:深圳市安万置业有限公司
【物业公司】:深圳市万科物业服务有限公司
【物业管理费】:6.8元/㎡
【总占地面积】:约7.4万㎡
【总建筑面积】:约21.5万㎡
【容积率】:2.91
【绿化率】:35%
【产权年限】:2022.6-2092.6年(70年)
【总户数】:2466户,可售商品房1699套
【总栋数及层高】:23栋,10/12/13/17/19/20/21/23F
【梯户比】:2梯6户/1梯2户
【停车位】:2060个
【交房时间】:2025年12月(3期,3号地块)
【交付标准】:精装修
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【超级规划 远见区域新未来】
这一次,重新认识尖岗山。2015年,尖岗山凭借其优越的自然资源入选世界十大豪宅区。如今,承接国家战略和城建规划,片区不断迭代升级,南山科技园、留仙洞、宝安中心三圈利好叠加,同频前海,近600家高新科技产业,超60万高端就业人才汇聚。
【超级双芯 诠释科创新未来】
宝安南山聚合板块,纵享科创连廊红利叠加,周围环绕着南山科技园、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、前海核心区、宝中及大铲湾等科创中心,是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约的价值腹地。
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【超级便捷 三轨两道汇聚未来】
雄踞宝安南山双核“芯”位置,家楼下公交直达深圳5号线地铁兴东站,2站西丽站、4站宝安中心站、通达科技园。另有12号线(已开通)、“黄金一环线”15号线规划中。邻近京港澳高速入口,驱车速达南山科技园、留仙洞总部基地等,工作与生活随心往来。
【超级教育 把时间花在知识上】
尖岗山教育配套再添利好,周边约3.5KM内,宝安中学 (集团)实验学校(九年制)(步行约900M),新安中学(集团)外国语学校(步行约2.5KM),南方科技大学附属中学(步行约2KM);灵芝小学(步行约2.4KM) ,宝民小学 (步行约3.4KM) 等学府汇聚,把时间花在学习知识,而不是上学的路上。
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【超然生态 家楼下的观景厅】
住在公园墅境住区,与尖岗山的鸟啼相映和鸣,坐拥6山2水4公园,推窗见景,坐落在森林面积约632公顷尖岗山公园下,在这里,森林面积≈300个香蜜湖+5个莲花山。
信息来源:百度百科,仅供参考
【超能商业 家门口的潮流场】
项目自带约1万㎡繁华商业街,华润旗下万家超市已签约,1819steak西餐厅已开业,涵盖吃、喝、玩、乐、购等多元化丰富业态,囊括全家各个年龄阶段的休闲娱乐需求,一站式体验,时刻享受惬意时光。3km内畅达海雅缤纷城、中洲购物中心、壹方城等繁华商圈,出门就加入”快乐趴“。
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【超级品牌 一辈子总要住一次万科】
万科集团深耕地产39年,蝉联《财富》“世界500强”,以强劲品质实现平稳交付,作为造城专家,万科已打造瑧山府、瑧湾汇、万科悦城、万科星城等作品,作为区域配套提升者,万科正加速兑现深圳的未来。
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【超级服务 万科物业护航】
万科物业,行业领跑者与业主做真正的家人,已连续 10年联全国物业排行 TOP1 ,已服务超16万余户家庭,为业主打造更有价值的服务体系,让业主真切体验物业服务之美好。
【超能产品 一步到位 万科精研好产品】
建面约73-125㎡三至四房,从三口之家、四口之家、三代同堂,都可完美适配。未来理“享”生活触手可得!
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深圳楼市:新政落地后,多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳!
宝安签约量环比增长67.6%,罗湖签约量环比增长48.1%,龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日,多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据,过去一周(9月8日~9月14日),深圳二手房周录得1554套,环比增长15.4%;新房住宅周成交589套,环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据,即9月6日~9月14日,全市二手房签约量环比增长27.8%。其中,宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过,《每日经济新闻》记者注意到,上述签约量的环比增长,除了受政策利好的推动外,也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致,但9月6日~9月14日恰好包含了两个完整周末,而8月28日~9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现?
在深圳“9・5新政”的推动下,各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化,其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示,9月6日~9月14日期间,宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%,而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
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新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目,新政实施后首个周末,带看量同比增长30%,成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者,限购松绑后,原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会,带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目,尽管一直未限购,但新政出台后,不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看,深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示,上周(9月8日~9月14日),全市一手住宅(预售+现售)网签589套,较9月第一周(9月1日~9月7日)增长17.1%,较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲,上周,深圳全市二手住宅过户1177套,较9月第一周增长18.6%,较去年同期增长27.0%。其中,作为“9・5新政”影响显著的区域,罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出,在“9・5新政”的带动下,深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活,“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到,新政将罗湖纳入非核心限购区,取消购房套数限制,释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟,房价亲民,相较南山、福田性价比高,适配各类自住需求及性价比导向的投资者,直接助推了罗湖的成交激增。
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