热搜焦点:珑璟台售楼处电话→珑璟台首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.11
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🦄【珑璟台售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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目前，琶洲新房市场呈现出一个显著特征：大平层趋于成熟，小面积住宅稀缺，特别是120-140㎡，长期供不应求。为满足市场的汹涌需求，广州地铁地产·珑璟台应势推出建筑面积约 195㎡的【珑玥】、约 134㎡的【珑璎】、约 142㎡的【珑瑞】、约 141㎡B 的【珑望】、约 135㎡的【珑悦】和约 120㎡的【珑琙】等，满足不同家庭结构和生活需求。新户型是项目前期卖爆的134㎡、142㎡浓缩版，面积缩小，豪宅质感和舒适度毫不减配。
对城市稀藏资源的占有，立据琶洲CBD核“芯”区位北面远眺城市天际,无尽璀璨，会晤世界南面俯瞰湿地盛境，万亩视界，无际自然繁华与诗意的浑然天成让每一面视野皆直面世界于此，回归内心静谧，心胸因自然而辽阔是风景的收藏者,亦是城市的风景。在城市骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活。
设计师打造了轻盈的云纹塔冠、通透塔身、城市云境裙楼，以及对标精致大气的外立面设计，第一眼落位在广州地铁羊城标识上，其使用香槟色铝板勾勒，尤其吸睛。有简约高级又不失奢感精致，这样的楼栋，不仅住得舒适，还长得好看，凭颜值和实力轻松圈粉！
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基本信息
【开发商】广州地铁
【产权年限】70年
【占地面积】约36000m²
【总建筑面积】约93952m²
【容积率】4.3
【绿地率】25%
【总栋数】4栋
【总户数】396户
【在售面积】120~195㎡
小区配套：珑璟台3栋4楼就是JADE CLUB私人空中会所，届时，无需远走，只需要下个楼便可以满足社交、运动、玩乐的生活需求，一方精英圈层的专属活动场域，满足全龄段社交体验，成就峯范人物所需的新社交私域，追寻直抵心扉深处的共鸣。约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。打造约1.6万方空中园林，以“海珠双境”为设计理念，五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。
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交通方面
项目还是TOD社区，不止连通地铁站台，还会利用裙房、架空层等，打造空中花园、商业体，自成微型“垂直城市”。地铁入户归家，垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。
双地铁上盖，高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）龙潭站，其中11号线年内开通。届时，无论珠江新城，还是琶洲、白鹅潭、万博等等，都可以一线直达。不仅继承了琶洲南TOD项目的地理优势，还拥有了便捷的交通条件。
11号线（在建，预计今年开通），为串联广州三大发展中轴的“黄金之环”。18号线联通多个湾区城市，被称为“湾区之王”。作为全球领先的TOD专家，这次在琶洲打造TOD社区，被称为“超级版TOD”。
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教育方面
项目附近有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学，项目西侧还规划建设一所18班的中学，完全解决全龄段教育。
商业方面
小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米，无论是前往市中心还是其他重要商圈，都非常方便。楼下即商业，一站式购物体验。
约10-15分钟车程便可畅达广州塔、珠城等世界级商圈。作为广州塔-琶洲商圈主干道，既保证琶洲南片区核心商业充分衔接，也串联上述两个世界级地标商圈。
项目1.5公里内就有南方医科大学、中西医结合医院，附近还有广东省第二人民医院、陆军74医院。为您和您家人的健康保驾护航。
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珑璟台，于琶洲繁华之上，私藏窗外1100万㎡湿地头排盛境，拥有着琶洲最大的约2KM宽湿地景观面，且超阔绰的楼间距，以及前后无楼体遮挡的优势，在视距范围约2KM范围内，享受永久开阔无界的万亩湿地景观。
不仅如此，居于珑璟台还可以通过300米地铁通道直达海珠湿地公园，近距离拥享生而稀贵的城市核“芯”生态资源，如此优越、奢侈的瞰景享受，不仅深度吻合高净值人群对极致生活的追求，更进一步奠定了其人居资产的价值高度。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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