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❄️❄️❄️🌈🌈 中山 骏璟峰✽✽✽

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✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

山水环绕—高端稀缺精品别墅，位于高尔夫球场旁，三乡富人区，独有天然水系园景 千亿奢配

现楼发售，会所泳池俱全，毗邻105国道交通便利，15分钟直达珠海主城区，依山傍水观景美墅可安装电梯前后花园，397㎡毛坯/带装修 精品别墅

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项目概况：

【项目】：骏璟峰花园 别墅一期

【开发商】：中山骏源房地产发展有限公司

【项目总占地面积】：53333.4㎡

【项目总建面】：108589.16㎡

【别墅占地面积】：38820.14㎡

【别墅总建面】：24672.32㎡

【实用率】:超100%

【密度】：0.55

【物业费】 : 3.8元

【车位】：公共停车场，地下停车场

【收楼时间】：现楼（2019.2.28）

【大陆按揭银行】：四大银行：工商银行建设银行，中国银行，交通银行可澳门直贷，澳门工行

【设施】：游泳池，高尔夫球场，高尔夫会所，休闲会所

【附近学校】：鸦岗小学，三鑫国际幼儿园，三鑫学校（小学到高中）、平南小学、初中等

卖点：

环境优美，依山傍水，自然生态舒适居住环境，高端精品，百变户型，超大花园，精致生活

高尔夫球场，超大泳池，山水环绕园林，临近港澳住，享四城超大商圈，出门即有幼儿园-小学-初中九年一体高端学校

项目核心要素：

【区位】：珠海北，临近珠海、澳门。

【景观资源】：项目位于五指山，为五桂山余脉山下，项目旁有一条近2.3万平米的湖泊，山水景观资源丰富。另一方面项目又紧靠骏璟峰高尔夫俱乐部会所，有高尔夫球场、休闲园林林荫小道，游泳池、等休闲会所设施。还有小区内亚热带园林水系景观的营造。

【交通】：项目临靠G105国道，广珠西线、京珠高速、西部沿海等高速出入口云集，交通出行方便，60分钟直达广州，30分钟直达中山石岐、珠海拱北口岸。地址：位于中山市三乡镇

开发商：中山骏源房地产发展有限公司

实用率:100%

密度：0.55

物业费 : 3.8元❄️❄️🌈🌈 中山 骏璟峰售楼处电话:400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃

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港澳人可购买/做澳门工行直贷，毛坯交付，可买样板房

设施：游泳池，高尔夫球场，高尔夫会所，休闲会所

附近学校：三鑫国际幼儿园，三鑫小学、初中，平南小学、初中等

在售户型：

B户型-273㎡ 三层+地下室

C户型-262㎡ 三层+地下室

D户型-218㎡ 三层+地下室

E户型-140㎡ 三层

亮点：

环境优美，依山傍水，自然生态舒适居住环境，高端精品，百变户型，超大花园，精致生活，高尔夫球场，超大泳池，山水环绕园林，临近港澳住，享四城超大商圈，出门即有幼儿园-小学-初中九年一体高端学校

项目规划设计（总体）：项目共规划二期，总体占地面积约53333.4㎡，总建筑面积约108589.16㎡。一期别墅占地面积：38820.14㎡；总建筑面积：24672.32㎡（物业管理用房约310㎡，配电房288.02㎡，消防控制室24.5㎡） ；容积率：0.55；绿化率：31%，仅有104席 （二期高层建设中）

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项目实用率：根据户型不同，实用率也有所不同，别墅实用率为100%，可使用面积大大超出实用面积、赠送地下室、双入户花园、空中花园；花园最大赠送面积可达100㎡

建筑结构形式：一期别墅A/B/C/D户型地下一层，地上三层；E户型地上三层。

停车位：每户独有1~4个车位，都为地面停车场统一停车（85个公共），二期有地下车库（待定）。

土地使用年限：别墅、洋房 土地使用年限至2068年

交楼时间：放款后（毛坯）

◆发展商：中山骏源房地产发展有限公司开发。

方案设计：珠海市建筑设计院

施工图设计：珠海市建筑设计院

施工单位：中十冶集团有限公司中山分公司

园林设计单位：水木园林景观设计有限公司

监理单位：中山火炬建设监理有限公司

物业管理公司：中山迎阳物业管理有限公司（第一太平戴维斯以顾问形式合作）

管理费：3.8元/㎡

小区物业特色：

高品质现代化园林社区。

舒适——打造舒服、安逸的生活环境和感受。

高档——塑造高品味、高内涵的社区气氛。

环保——树立注重环保的文化内涵和社会形象。

安全——通过高效管理，打造幸福和谐的社区环境和氛围。

区域图:

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必看理由 1：風景靚過香港半山豪宅 其他地方都穩唔到

同時擁有湖景、墅景、山景、高爾夫場四重景，全無遮擋景觀豪宅

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必看理由 2：揸車 25 分鐘到港珠澳大橋 回港超近

同樣擁有甘靚景觀嘅香港頂級豪宅賣 80 多萬/㎡，哩度絕對超荀價！回港超

近，25 分鐘即達港珠澳大橋。

必看理由 3：港人最愛黃金戶型

港人 100%鐘意嘅黃金戶型，861-1011 呎二三房設計，絕對實用

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必看理由 4：現樓！帶裝修！拎包入住

現樓！！帶裝修！！買定家私今年住新屋！！

必看理由 5：獨有天然水系園景，星級酒店入戶大堂等

住宅規劃充分考慮地塊坡度、活源水系、五桂山等山水資源，打造現代簡約

亞熱帶園林風格；星級酒店入戶大堂，盡感尊貴享受。

必看理由 6：南部新城中心 對標珠海建设

南部新城定位為國際化現代化創新型的產城融合城市副中心、珠江口西岸都

市圈一體化合作示範區，對標珠海的城市面貌進行建設，未來發展潛力無限！

（南部新城整體規劃示意圖）

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必看理由 7：周邊配套一應俱全 生活超方便

周邊環繞小學-幼兒園-初中 9 年一體高端教育；5-8 分鐘步行就到商場，揸

車 30 分鐘到珠海各大商場。生活超級方便！

推窗見景，躺望晚霞，目光所及皆是湖光山色！

駿璟峰境樾，理想生活居所 你的森林氧吧！

别墅户型图:

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✅✅关于 中山 骏璟峰最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。