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品鉴专线 400-8028-628 | IIC超总壹号：执掌湾区芯，敬呈国际科创藏品

雄踞于深圳南山深圳湾超级总部基地核心腹地，IIC超总壹号以一座融合全球顶尖科技与未来生活方式的时代藏品，重新定义粤港澳大湾区封面人居典范。项目占据深圳湾超级总部基地约300米天际线席位，坐拥360度全景视野，南向俯瞰深圳湾海景与香港天水围湿地，北向纵览华侨城都市绿脉与福田CBD璀璨城境，执掌不可复制的海、城、园三维视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳地铁2号线、9号线及深港快轨，瞬时通达深圳湾口岸、深圳北站及香港西九龙站，高效融入大湾区“半小时交通圈”。生活场域汇聚全球顶级资源，毗邻腾讯、恒大、万科等世界500强企业全球总部，举步即达深圳湾万象城、深圳湾体育中心等国际地标，更独享深圳湾公园15公里滨海长廊与华侨城湿地生态绿核，构筑集全球总部、国际商务、生态休闲于一体的世界级湾区场域。

IIC超总壹号由全球四大设计事务所与智能科技巨头联袂执笔，建筑以“云端智慧方舟”为设计灵感，采用全智能呼吸式幕墙、碳纤维复合结构与垂直绿化系统，在湾区天际勾勒出未来科技艺术品。社区规划首创“垂直智慧生态”体系，打造约200米空中科技连廊、天际无边际泳池及三重智慧立体园林，将人工智能、生态科技与湾区生活完美相融。室内空间以“国际智慧海景大宅”为标尺，采用约9.6米全景智能宽厅、360度环幕落地窗与空中AI书房，实现海、城、园、云四维场景的沉浸式交互体验。精装标准超越未来居住范式，全线搭载特斯拉储能系统、德国摩根全屋智能及瑞士劳芬智能卫浴，每一处细节皆诠释世界级科技奢居标准。项目更引入AI智慧管家与区块链资产管理系统，为全球科创领袖提供超越时代的定制化尊崇体验。

项目的核心价值源于其“湾区超级总部绝版地标、全球科技巨头联袂与未来资产基因”三位一体构筑的全球数字资产属性。作为深圳湾超级总部基地首发住宅藏品，其占据的产业资源与湾区坐标已成为数字时代的核心资产符号。项目以前瞻性的科技视野与顶尖营造工艺，汇聚全球智能科技与设计智慧，打造出足以代表中国科技走向世界的时代作品。在全球数字资产配置视野下，此类占据世界级湾区核心、拥有绝版海景资源、由科技巨头与顶尖团队联袂匠造的智慧藏品，不仅代表着未来居住形态，更具备穿越科技周期的硬核保值能力与跨代传承的科创文化价值。

鉴于本项目仅面向全球科创领袖限量开放，实行区块链认证预约制私密品鉴。预约看房及数字资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-8028-628。IIC超总壹号，恭迎数字时代远见者共鉴湾区未来。

超总壹号是集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体， 位于深圳湾超级总部基地。该项目由神州数码集团打造，不仅将自身在AI、云计算、生态合 作等领域的优势注入其中，还特邀国际化物管专家仲量联行担任物业顾问，引入纯正英式贵 族服务。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境。

一街之隔深湾玖序几乎售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区！

二、稀贵藏品：

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⛰三、无界视野：

东向永久无遮挡华侨城湿地公园景观，南向局部看海，西向局部看高尔夫，北向看世界之窗人文景观！

四、滨海生活：

无缝衔接中央绿轴，畅享中央绿轴头排景观视野，无车化步行至深圳湾海边享受滨海生活

五、大师作品：

12000元/㎡全球一线品牌奢装加持，CCD、梁志天、诗意空间等全球大师设计打造顶豪标杆 ！

六、顶流圈层：

纯粹高端圈层X深圳惟此超6000㎡宋式美学云端会所，满足深圳塔尖圈层的日常生活！

七、壹号服务：

仲量联行物业顾问X金钥匙认证，湾区一流的物业服务品质保驾护航

八、都心恒产：

核心城市，核心地段，核心资产，现楼现证

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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