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华润置地·顺德澐璟,坐落于佛山市顺德区大良街道的云鹭片区,这一区域不仅是顺德城央的璀璨明珠,更是大良东区超级中轴上的天赋宝地。
项目紧邻桂畔河,与顺德绿地中心隔水相望,自然景观与城市繁华交相辉映,形成了“出则繁华,入则宁静”的独特居住体验。
项目总占地面积约13万平方米,其中,一期住宅占地面积达5.4万平方米,建筑面积约8.7万平方米,绿地率高达30%,确保了居住环境的舒适度与生态性。
尤为值得一提的是,项目周边环绕着近1000亩的鹭鸟湿地公园,为居民提供了丰富的自然景观资源和清新的空气环境。
项目A区住宅占地面积约5.8万㎡ ,总建筑面积14.7万㎡,其中计容建面8.7万㎡。包含4栋高层、约20栋别墅,整体A档。
高层:建筑高度为100m,标准层高3.3m,地下室层高约3.8m,精装交付;
别墅:建筑高度约14.5m,层高3.5~3.6m,地下室层高约6.6m,毛坯交付。
首推的别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品,涵盖多种面积段约290,360,470,700平方。
后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品。第四代住宅也叫“城市森林花园住宅”,将地面庭院概念融入高层建筑中,使每层住户都能拥有公共院落和独立花园,甚至有机会实现空中停车。
项目概况
项目总占地面积约13万㎡,建筑面积约28.23万㎡;其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。
项目仅1.5超低容积率,罕见的城市核心区的低密住区,为顺德近6年最低容积率地块。


顺德澐璟效果图
市面上这种产品相当罕有,大家可参考以下城市的案例。
比如说广州,珠江新城豪宅代表作之一金碧华府,就是使用的错层露台设计。
金碧华庭实景 来源:贝壳
还有位于华润置地在义乌的澐璟产品,通过露台外伸、奇偶层等操作,也同样做了挑高露台设计。
从效果图就可以很明显地看到,义乌澐璟是前后双阳台设计,奇偶层两个阳台刚好错位。
类独栋设计 户户朝南:错位拼合,做到类独栋的产品体验,最大限度的保障户户的私密性和独立性。且花园布局户户坐北朝南,南向花园设置;
超高赠送,户型可塑性高:产品设置地面三层半+地下两层,整体的赠送空间超大;毛坯交付,地下室约6.6米层高,梁柱设置灵活;
BOX 全景舱:建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型,穿越时间周期而历久弥新的,体现传世大宅的打造理念;
景观层层递进,采光通风良好:湿地公园—社区园林—自家庭院,景观由远及近,相互辉映,意境深远;整体采光井面积超大,使得整个地下空间的采光通风最大化;
【云端墅岛】——
顺德澐璟
华润置地开篇湾区首个第四代立体园林住宅作品
集萃塔尖资源
将万象汇【建设中】、云鹭湿地公园【建设中】等
璀璨繁华与自然盛景悉数封藏续写城市中轴主脉文明,重定顺德顶序恒产

约66万㎡云鹭湿地公园:下楼即达
栖居于绿芯环抱的云端平墅中
建面约66万㎡云鹭湿地公园【建设中】
不只是“鹭鸟天堂"、"城央绿芯”,更是举步即达的私属后花园
打开迎向湿地的窗,推开生活的风景
俯瞰约 66 万㎡磅礴自然盛景
让世界顶豪的公园生活基因
在此无限加倍延伸,成就未来湾区家族恒产范本

顺德澐璟以湾区生态墅居封面之姿
矗立大良上东中轴正芯,万象繁盛尽揽于怀约
13.5 万㎡顺德万象汇[建设中]依托 TOD 地铁站点
引入 10% 佛山首进品牌,及 30% 顺德首进品牌
打造顺德商业新标杆,引领大良东区都会生活风潮
约 3.5 万㎡ 高端文体中心期【建设中】
集游泳馆、羽毛球场、赛演馆等功能于一体
涵养一方人文艺术之美

邻百年名校而居,涵养精英璀璨未来
顺德澐璟引入卓越教育资源顺德一中外国语学校大良云鹭学校
量身定制精英式超配教育生活场
规划小学 24 班 1080 学位,初中 36 班 1800 学位
奢配室内游泳馆、特色兴趣教学空间
食堂餐厅、学生宿舍等齐全教学配套设施
划定云鹭优越教育版图,为领袖未来定立更高起点

✨✨顺德澐璟售楼处电话:400-832-8772☎开发商已认证✨✨
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