首页热搜:华侨城艾美售楼处电话→华侨城艾美Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-6

✨华侨城艾美✨

✨华侨城艾美售楼处电话: 400-985-7760【已认证】

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【前海华侨城艾美酒店】

《售价18亿，税费各付》

========项目概况========

【总面积】约70736㎡

【酒店位置】：宝安中心区新安六路与兴业路交汇处

【综合体业态】：公寓、酒店、商业

【楼栋数】：2栋（酒店1栋、公寓1栋）

【停车位】：477个

【酒店建面】：约40000㎡

【建筑层高】：29层

【房间数量】：353间房

【运营时间】：预计2023年12月

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艾美酒店首入深圳 引领法式生活潮流

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——ııl———艾美酒店———lıı——

一、科技岛门户

🏜腾讯科技岛门户，腾讯建设超200万㎡“互联网+”未来科技城，建筑体量是腾讯总部滨海大厦的5.7倍，腾讯总部落位于此，高精尖人才集聚

🥇科技岛惟此高标准酒店，未来科创高地发展新极区域，艾美酒店强势入驻，填补腾讯科技岛高档酒店、宝中区域特色酒店空白

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二、艾美首入深圳

🎖艾美酒店首入深圳，独一无二法式风情，探索法式美学，启幕艺术探索之旅

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三、核心别墅群占位

🌲占位罕见城中别墅群，宝中唯一豪宅生活区，坐享低密自然的生活场景和豪宅人文积淀

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四、高阶圈层领域

宝湾公寓精英居住圈，高阶财富圈层的专属精英交流场

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五、大师联袂巨献

CCD、欧博等国际知名设计团队联袂打造，现代极简外立面，历久弥新

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六、咫尺百亿配套

百亿核心公建，图书馆、体育馆、青少年宫等市级配套兑现，中央绿轴串联城中，形成引领大前海商务生活的一站式醇熟配套，尽享国际化商务便利

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1F平面图

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3F平面图

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5F平面图

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酒店客房标准层平面图

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酒店入口

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一楼落客大堂

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3楼宴会前厅

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5楼CHECKIN大堂

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奢华配套多功能空间，天际行政酒廊、空中婚礼草坪、全日餐厅、无边际泳池，殿堂级健身会所waterfall，850座宴会厅等高端奢华配置，懂得艺术，懂得生活

📍Waterfall健身会所

以铂金标准匠造殿堂级健身会所，享高端健康生活

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📍露天景观泳池

畅游水天相接之处，俯瞰城市天际线

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📍天际行政酒廊

艾美29楼的天际行政酒廊，际会风云人物，塑造高阶人居的社交场域

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📍浪漫婚礼草坪

精致的户外婚礼草坪，见证浪漫与生活的美好

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📍超阔绰宴会厅

约1080㎡超阔大宴会厅，即刻掌握高品质宴会盛典

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📍商务会议室

大型商务会议室，满足商务会议接待需求

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📍优雅全日餐厅

定制版私家后厨，带来跨越时空的美食乐趣

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高标准奢阔户型，奢阔酒店客房，高层总统套房，仅为高层次需求服务

🛏标准大床房

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🛏套房设计，仅为高端圈层服务

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酒店公区

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酒店实拍

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深圳前海华侨城艾美酒店坐落于前海宝安中心区，毗邻湾区之光摩天轮，并与正在建设中的腾讯大铲湾企鹅岛为邻，地理位置优越。作为深圳首家艾美酒店，酒店将源自法国优雅而不失趣味的审美与多元兼容的岭南文化融合，为宾客开启东西交融的永恒时尚探索之旅。

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动静相宜的深圳前海华侨城艾美酒店，以法式风情融合岭南细节打造城市秘境。酒店拥有353间客房，配备三重品牌特色餐饮体验、超2000平方米创意宴会会议空间等。卓艺装饰负责酒店大堂、宴会厅、会议室、餐厅等多个重点区域的精装修工程。

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为打造深圳首家艾美酒店，卓艺装饰项目团队用精湛的工艺，倾注匠心于每一个细节。施工过程中，卓艺装饰项目团队利用新材料新技术，提升细节质量；制定切实可行的质量策划方案，反复推敲施工节点，优化施工工艺，提高管理水平；通过严谨的提前策划，严格的工艺把控，严苛的现场管理，建构法派高奢的酒店空间。

1F抵达大堂

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北纬22酒廊

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新食谱餐厅

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宴会厅

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酒店定位与设计

联手CCD-----奉献深圳经典

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深圳前海华侨城艾美酒店是深圳首家艾美酒店，设计以欧式慵懒假日为灵感，融合岭南文化，让入住的每一位顾客享受假日般的惬意时光。酒店首层大堂以“ 浪心古城”为主主题，设计元素在使用了经典的法式线条的同时，配以嶺南元素，整体色彩以艾美65%的黑白灰为色调展开，仿如穿越至岭南古城的街角。

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酒店一层的Le Scoop冰雪甜吻餐厅将室內活动延伸至戶外花园，让建筑与自然相融合，让自然的气息与烟火之间建立交汇相洽。让城市与建筑空间更加贴近，增加空间停留点，让顾客在探索过程中获得乐趣。花园里的下午茶，亦或漫步感受微风，岭南的悠闲法式慵懒相生相伴。

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接待大堂的古典又现代的柱廊，造型简洁的天花呈现立体阵列状，无明显的中式符号，却显现出东方的庄重大气。地面法式的鱼骨纹拼接木地板，强化了空间视觉上的延伸感。吊灯、地面拼花、屏风及装饰画等元素的巧妙搭配，增添了空间的艺术气息，散发着独特的中法整合魅力。

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设计师将大堂中央与前台旁侧的墙面设计为深圳前海片区的地图，以此描摹城市脉络。开放式布局在光线自由流动的同时增强了空间的开阔感。

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客房设计在感知岭南山水形态变化之间，营造出探索法式生活艺术美学，将艺术融于生活。秩序、视野、尺度、仪式感汲取文化内里的感性表达，赋予空间极具岭南特色和法式风情的美学特性。竹编的开放式衣橱、原木家具与低饱和皮质沙发等，在功能上兼顾实用性，呈现优雅的生活格调。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。

政策核心：从“限制性”到“市场化”的彻底转身

根据方案，广州将全面取消购房资格限制（限购）、取消新房及二手房交易年限限制（限售）、取消新房价格备案指导（限价），同时通过降低首付比例（首套15%、二套25%）和房贷利率（首套商贷利率3%）进一步降低购房门槛。值得注意的是，广州早在2024年已分阶段取消限购和限售，但此次将“三限”政策合并官宣，标志着政策松绑从“渐进式调整”转向“系统性重构”。

政策背景：市场承压与政策工具箱的再平衡

当前房地产市场仍面临需求疲软、库存高企的困境。尽管2024年广州已通过“以旧换新”“公积金优化”等政策刺激市场，但核心区域与非核心区域分化明显，部分远郊楼盘去化周期超过30个月。此次全面取消“三限”，旨在通过彻底的市场化手段激活潜在需求，尤其是吸引新市民和改善型群体入场。此外，政策配套推进城中村改造（计划投资1000亿元）和专项借款收购存量房作为安置房，既消化库存，又加速城市更新进程。

专家解读：信号意义大于短期刺激

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州政策并非“全新突破”，而是对既有措施的官方确认与强化，核心目的是向市场传递“松绑到底”的决心。例如，取消限价后，开发商可自主定价，但需备案价格，官方不再干预，这为房企灵活应对市场提供了空间。中指研究院则分析，首付比例和利率的“进一步降低”需结合银行承受能力，未来或通过公积金政策优化（如提高贷款额度、放宽提取条件）间接降低购房成本。

市场影响：一线城市松绑的连锁反应

广州的“破冰”或将引发北上深的跟进。深圳已于2025年6月提出扩大公积金使用范围，上海则通过“以旧换新”政策刺激需求，政策松绑趋势已现端倪。若四大一线城市全面取消限购，将重塑市场预期：核心城市房价有望企稳，土地市场或迎来回暖，同时倒逼土地财政依赖度较高的地方政府加速转型。

争议与挑战：政策效果待观察

尽管政策力度空前，但市场分歧依然存在。部分观点认为，当前居民收入预期偏弱、就业压力未消，单纯取消限购难以扭转需求疲软；此外，核心城市若出现房价反弹，可能加剧社会公平争议。对此，专家建议需同步推进保障性住房建设、税收制度改革等长效机制，避免政策松绑演变为短期投机狂欢。

结语

广州的“三限”全面取消，是中国房地产调控从“防过热”转向“防过冷”的关键一步。这一政策既是对市场规律的回归，也是对经济稳增长诉求的回应。未来，如何平衡市场活力与风险防控，将是考验政策定力的核心命题

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