绿城凤鸣观棠售楼处电话(绿城凤鸣观棠)官方网站-绿城凤鸣观棠营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.1.14
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绿城凤鸣观棠官方售楼处电话✅：400-909-9980
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绿城凤鸣观棠售楼处核心信息⭐⭐⭐
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绿城·凤鸣观棠
位置：三亚海棠湾南区（麓湖路）
产权：70年
总占地：约124亩
总建面：约14.37万㎡
容积率：约1.1
绿地率：40%
总户数：547户
规划车位：905个（约1:1.65）
物业费: 待定
楼层高: 5-6层
首开产品:
113-167㎡叠翠洋房
180-280㎡湖光平墅
建筑类型：板楼设计
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
装修状况：高定精装交付
✈侧邻互通枢纽 便捷速链世界
离尘不离城地理优势，出则繁华、入则静谧
距海棠湾海岸线约4.5KM · 亚龙湾动车站约14.6KM·三亚市主城区约21KM · 三亚凤凰机场约36KM
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🌊国岸海棠之上 栖心山湖谧境🌊
对标绿城TOP级产品序列，承袭顶奢基因，匠筑山湖归心封面之作
🌟塔尖会所 顶格配置 圈层意趣和鸣
配置约3000㎡会所及多样化架空层，为圈层客户量身而定复合社交空间
规划业主食堂、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能，邀业主共创理想生活
✨诗意栖居藏品 共鸣山湖生活
———— 户型鉴赏 ————
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项目工程进度航拍实景图
项目总占地约124亩，容积率低至1.1，规划547户，打造33栋5-6层纯低密住宅产品，涵盖建面约113-167㎡的洋房与建面约180-280㎡的大平层
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房产信息：
翘尾收官！12月吸金超200亿元！2025年广州房企销售排行榜发布
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
日前，克而瑞公布了2025年佛山楼市整体情况：缩量提质，价格筑底！2025年佛山房企销售排行榜发布
克而瑞数据监测显示，2025年佛山楼市整体呈现出“缩量提质”的特征，市场进入底部盘整期的信号逐渐明确。
广州方面，克而瑞数据监测显示，2025年广州商品住宅供应面积579.27万㎡，同比减少10%，成交面积701.94万㎡，同比减少11%，成交金额2410.47亿元，同比减少15%。
其中12月在年终购房节点的带动下，广州商品住宅成交71.64万㎡，环比11月增长11%,是今年以来广州商品住宅成交规模最高的月度，实现“翘尾”收官。
今日，克而瑞广佛区域重磅发布《2025年广州TOP30房企销售排行榜》，一起来看在行业新周期下，房企排名会发生什么样的变化？
金额榜
流量榜
榜单解读
1
纵览房企排行榜，克而瑞数据监测显示，在权益金额维度，有3家房企业绩规模突破百亿，数量较去年减少2家；在全口径金额维度，有7家房企业绩规模突破百亿，较去年减少3家；流量金额维度有4家房企，较去年减少2家。
其中，保利发展在2025年完成469.75亿元权益金额，542.66亿元全口径金额，552.61亿元流量金额，105.97万㎡流量面积业绩，问鼎2025年广州房企全满贯。旗下项目在广州市场多点开花，在2025年广州商品住宅成交TOP5金额排行榜上占据四席，其中顶豪项目保利玥玺湾以142.74亿元成交金额夺得金额榜冠军，也是全市唯一成交金额突破百亿的项目。
越秀地产以229.17亿元权益金额，308.22亿元全口径金额，306.84亿元流量金额，83.09万㎡流量面积包揽四榜排行亚军；2025年越秀地产持续深耕广州市场，旗下项目越秀观樾、越秀天河和樾府、越秀·桂悦东晓等项目在中心四区取得了优异的销售表现。
中海地产在以117.78亿元权益金额，140.49亿元全口径金额荣膺房企销售金额双榜第三，成交主力项目为中海大境。
流量金额榜季军由华润置地摘得，其2025年业绩规模为123.41亿元，碧桂园以40.08万㎡流量面积获得面积榜季军。
扩大范围看权益金额TOP10房企业绩变化情况，克而瑞数据监测显示，与去年相比，保利发展、招商蛇口、保利置业3家房企实现了业绩正增长；还可以看到，有4家房企排名保持不变，1家房企排名下降，5家房企排名上升，其中黑马保利置业凭借保利翡丽甲第的热销，仅用两个月时间实现后来居上，获得权益金额榜TOP10。
2
克而瑞数据监测显示，2025年广州权益金额TOP30房企业绩规模1763.91亿元，同比减少19%，TOP20梯队房企业绩规模1577.47亿元，同比减少19%；TOP10梯队房企业绩规模1233.31亿元，同比减少20%，TOP3梯队房企业绩规模816.7亿元，同比减少12%。
其中12月权益金额TOP30房企业绩规模209.74亿元，同比减少30%，环比增长4%，同时也是2025年以来TOP30房企房企月度业绩突破200亿元的第二个月。
3
在入围门槛上，克而瑞数据监测显示，2025年广州权益金额TOP3梯队房企入围门槛117.18亿元，同比减少33%，TOP10梯队房企入围门槛52亿元，同比减少19%，TOP20梯队房企入围门槛23.44亿元，同比减少33%，TOP30梯队房企入围门槛15.58亿元，同比减少22%。
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