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保利·领秀海不仅仅是一个住宅区，更是一座滨海大城。小区内自建商铺，周边还有即将开业的珠江未来城购物中心、亚运城广场、番禺天河城以及番禺万达等大型商业设施，充分满足居民的日常购物需求。此外，项目距离莲花山国家风景区仅10分钟车程，而距离被誉为“三千亩城市绿肺”的海鸥岛也只需15分钟路程，让业主在享受都市繁华的同时，也能随时亲近大自然，体验生态宜居的美好。

项目简介

1⃣占地面积：约14万㎡

2⃣计容建面：约29.3万㎡

3⃣容积率：约2.55

4⃣项目规划：21栋高层住宅

5⃣梯户比：2梯4户/2梯5户，19-26层

6⃣整盘户数：约3020户

7⃣项目产品：74/84/95/125/139㎡三四房

8⃣社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所

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保利领秀海项目具有显著的交通优势，虽然目前最邻近的地铁站（4号线）距离约10公里，但未来地铁8号线东延线的建设将显著提升该项目的交通便利性。预计2027年底通车后，居民前往海珠区的时间将缩短至20分钟。此外，项目紧邻南大干线，这条快速通道为居民提供了便捷的出行方式，极大提升了前往琶洲、万博、大学城等地的出行效率。

【千亿产业 番禺汽车城】

央企牵头 新能源智造 超越华为松山湖

年产值约1700亿，占据番禺半壁江山

2国家景区+235万方生态走廊，生态宜居

广汽+中航光电，引入2万高新产业人口

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【新能源行业龙头 锐拜动力电池】

2022年12月29日，位于广汽智联新能源汽车产业园内的锐湃动力科技有限公司正式动工。

广汽埃安控股，投资21.6亿元

占地10.4万平方米，最高产值超210亿元

为地区产业集群带来超1.5万的就业岗位

届时将成为广州市最大的动力电池＋储能电池项目，也会全面打通电池研发、设计、智造、销售和服务链条形成产业闭环！

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【生活配套】

保利领秀海的生活配套设施丰富，项目内规划了约12万平方米的园林景观，包含900米环形跑道、儿童乐园、泳池等设施。园区内的景观设计不仅强调自然美，还注重居民的日常生活体验。项目东侧濒临狮子洋，拥有长达1.5公里的海景视野，给业主提供了亲近自然、休闲放松的空间。无论是晨跑、散步，还是亲子活动，项目都能提供便捷的社区环境。

教育资源

教育方面，保利·领秀海同样表现出色。社区内及周边分布有三所优质学校：广大附中番禺学校、山海连城学校以及石楼中心小学，形成了一个书香环绕的学习环境，为孩子们提供了良好的教育资源和发展平台。

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医疗保障

医疗配套上，保利·领秀海临近四所医院——广医二院（直线8公里）、番禺第七人民医院（直线5公里）、广东省中医大学城院区（12公里，三甲）以及妇幼保健院（直线15公里），确保了居民健康得到全方位护航。

保利领秀海占地面积约为14.7万平，总建面约30万平，足足规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业，是一个大型宜居型的社区。

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项目户型图

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