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位于珠海市横琴金融岛的华发广场二期横琴湾，是中国知名国有企业——华发集团的实力房产杰作。作为大型国有企业旗下的实力巨制，该楼盘项目占地面积约9万平方，建筑面积约33万平方，具体坐落在富民路36号，靠近汇金湾一带。华发广场横琴湾占据金融岛中心位置，不仅交通配套完善，出行效率极高；而且周边还有医疗、教育、娱乐和生态等四大类优质配套，以靠近横琴自贸区的优势，一站式享受尖端的城市服务。官方全新品质户型产品，ll期新房单位力荐：建筑面积108-240平方，金融岛纯住宅式湾景产品，大湾区又一珍稀生态户型——国际化菁英生活，全能式家居配套，华发广场横琴湾邀您共享！

一、珠海华发广场横琴湾——楼盘详情

占地面积：90579.8平方

建筑面积：335078.07平方

容积率：2.20

绿化率：35%

停车位：370个车位

楼栋总数：16栋

总户数：350户

物业类别：花园洋房 高层住宅

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：毛坯交付

产权年限：70年新房单位

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

物业费：4.80元/㎡·月

开发 商：珠海十字门中央商务区建设控股有限公司

二、珠海华发广场横琴湾【竟争力品牌·强劲后备军】

珠海华发广场横琴湾的房地产开发商是珠海华发实业股份有限公司（下称华发股份）。华发股份于一九九二年8月创立，二零零四年成為房地产上市企业。数年来，华发股份一直秉持诚信经营的战略方针，秉持“建筑理想家”的服务宗旨和坚定信念，勇于进取，锐意进取，成功的打造出了十多个房产精品楼栋項目。

从发家迄今为止，华发股份在珠海一直以来维系着行业龙头主导地位，为城市地区的适居环境持续改善、城市功能增强、品牌形象增强都给出了主要贡献，探寻出了一条企业与城市地区一起成长、共生共荣的發展之路。现阶段，集团公司早已建立以住宅为主导业，商业房产与上中下游全产业链同歩發展的“一核两翼”新机遇，完成了从区域性房地产企业到全国知名综合型房地产企业的跨越，资产总额总计2654亿人民币。

三、珠海华发广场横琴湾【繁荣区位优势·價值无尽】

1.珠海市——“百岛之市”、“甜蜜浪漫之地”、“幸福快乐之地”。珠海华发广场横琴湾楼盘项目座落在广东省珠海市。珠海市是珠江口西岸关键城市地区和海滨风景旅游城市地区、粤港澳大湾区主要连接点城市地区，与此同时也是珠三角中海洋面积大、岛屿多、海岸线长的代表城市地区，素有“百岛之市”之称。不仅如此，珠海市還是全国唯①以整体城市景观当选“全国旅游圣地四十佳”的城市地区，有悠久的历史、颇具底蕴，是当之无愧的中国海滨城市、新型花园城市，极为适宜定居。

2.金融岛——珠海横琴、珠海、澳門三城焦点核心。从地图上看，珠海华发广场珠海横琴湾新楼盘項目坐拥着横琴自贸区金融岛的中心点，间距澳門仅仅只是两百米不到，凭借着二十四小時速通的横琴口岸，随时随地可以享受到来自于澳門的繁荣红利。并且珠海横琴金融岛身为珠海政f关键整体规划投資的全新国际金融中心，末来更加是珠海经济特区里的全新特区，将聚集更多经济价值政策利好，不仅仅有益于項目升值保价，并且有益于个人发展！

四、珠海华发广场横琴湾【多层次交通网·安心公共交通】

珠海华发广场横琴湾新楼盘項目公共交通发达，路线挑选多种多样。項目以占得横琴金融岛中央商务区部位为公共交通竞争优势，亨受近珠海、近澳門的多层次公共交通。横琴间距珠海机场四十分鐘路程，距澳门机场十分鐘路程。间距华南枢纽港珠海港也只有50分鐘路程，已生成较为完善的陆海空公共交通体系。咨询热线：15012627238 蔡经理

中后期伴随着广珠城规延长线金融岛站通车后，大概一个半小时内就可以抵达广州珠江新城，该线路末来将与澳门轻轨于横琴口岸连接。待到珠机城规（基本建设中）、联澳隧道（整体规划中）、琴澳轻轨（基本建设中），等中后期金融岛路轨全方面基本建设完成后，从珠海横琴湾項目启程到珠三角临近的城市将更为方便快捷。

五、珠海华发广场珠海横琴湾【五彩缤纷配套设施·尽享生话】

1.【高品质生态公园·亲近自然】項目北边是珠海横琴的一线湾景，东边是金融岛都市丽景，南边及西边分别是珠海横琴城市建筑景观、小珠海横琴山自然景观。与此同时項目还相邻汇金湾，无缝连接河湾生态公园，小区业主居于府中，也能够轻轻松松俯瞰1公里绝版汇金湾湾景。

2.【关键商业圈·引燃五彩缤纷】項目夯实基础珠海横琴金融岛中央生活区，坐享区域内3+N个文娱地标建筑，简单满足全岭段小区业主日常生活市场需求。如珠海横琴长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇等等这些，更加是珠海横琴片区内赫赫有名的文旅产业商业服务配套设施，再加上附近关键的高端写字楼大厦，产生特有的商住楼集成一体化圈层。

3.【高品质华府·青春无悔】新项目周边围绕着珠海十二所高等学府，目的在于打造出横琴文化教育新极点。在其中具备标志性的就有澳门大学、哈罗公学、威雅公学、横琴容闳学校、横琴容闳高级中学、首都师范大学伯牙小学、子期幼稚园、子期小学、横琴一中、横琴一小、横琴幼稚园、华发广场幼稚园等等这些。

4.【三甲医院·生活无忧】新项目周边坐落着3家三甲医院，可以为小区业主和家人供应更高品质的医疗服务和基本功能。3家三甲医院分别是横琴医院、市人民医院横琴分院、横琴国际生命科学中心。

六、珠海华发广场横琴湾【精工匠造·社区标杆】

身为横琴金融岛CBD旁，唯①的湾景纯住宅区大楼盘，珠海华发广场横琴湾在社区塑造层面颇具闪光点特点。

闪光点①：項目北边及东边1线湾景、金融岛城市地区丽景，南边及西边横琴城市建筑景观、小横琴山人文景观。而横琴纯住宅用地仅为8%，汇金湾1线湾景更加稀缺。华发广场横琴湾自然而然成為金融岛CBD之中，唯①一座以湾湖丽景为主打关键的纯住宅区大楼盘，市场价值不凡！

特点②：特别礼聘库珀希尔匠筑——世界领先的景观公司，曾设计构思新加坡莱佛士酒店，北京颐和安缦，马尔代夫w酒店餐厅，东南亚度假风格园林等众多著名工程项目。本次为华发广场横琴湾担纲设计构思，特别塑造台地式园林，加强噪音处理，透光度效果最优，满足需要观景宜居双重要求。

七、珠海华发广场横琴湾【极致家居·理想户型】

横琴湾景观资源是其一大亮点，可看湾景、海景、山景和城市景观，这在CBD来说是非常稀缺和有价值的。而这次推出的39地块6栋，东向正对一线湾景和横琴金融岛，主要户型产品有以下5款：

户型鉴赏

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。