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【越秀·大学城·星汇锦城】

目送式12年全龄教育引入公办番中办学

番禺越秀大学星汇锦城二期：教育资源与高品质生活的完美结合

位于番禺南村板块的越秀大学星汇锦城二期，以其优越的教育资源、合理的户型设计和高性价比的价格吸引了众多购房者的关注。本文将从交通、教育、商业、生活、环境及户型六个方面对该项目进行详细评测，并总结其优缺点，帮助购房者做出明智的选择。

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【基本信息】

占地面积：70000平米，

建筑面积：450000平米

容积率：3.5

绿化率：30%

车位配比：1:1.6

开发商品牌：越秀地产

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.5元/月/平米

总栋数：22栋，

总户数：3100户

产权年限：70年，

建筑类型：高层

楼盘地址：番禺广州国际创新城·大学城·南大干线·暨南大学北侧

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项目地址：万博旁 大学城二期·华工国际校区约500米，广州市番禺区创新城兴业大道南

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公司离家近，月月轻松拿全勤

家住大学城，速达珠金琶万

地铁出行：便捷接驳地铁4号线新造、7号线板桥站，2站万博4站琶洲6站珠城

自驾出行：兴业大道/南大干线（在建中，预计2023年8月全线通车），番禺东西向发展大动脉，串联万博CBD/广州南站等板块；南沙港快速、新化快速、番禺大道：无缝衔金珠琶，另经金光东隧道（在建中，预计2023年底全线贯通）可速达大学城一期；

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公交出行：配建公交首末站已开工，周边三公里内四个公交首末站

一半学府 一半城·学位足·鸡娃不焦虑

硬件设施好 孩子全面发展

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商业：周末约起朋友逛万博（约68万㎡商圈），每次聚会都有新玩法；步行享约6000㎡商业，爸妈买菜，闺蜜聚餐打卡随时走起：自建商业街已签约Inception Cafe、808 dripping、维奥方程进驻

⛰公园：约62万㎡和樾系公园，相当于2个珠江公园那么大，诗与远方都在家门口；家楼下占地约8500㎡城市公园已落成，在这里和你的热爱碰个面

房大厅大阳台大，每1㎡都是理想家

76㎡丨年轻人主城首选 南向三空间带主卫

84㎡丨广州改善置业必看 房大厅大阳台大

98㎡丨三代同堂置业优选 主城区一步到位

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