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【万汇天地·瑧园】

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位于花地湾板块的万汇天地·朗庭，不仅是广州的一个重要地标项目，更是白鹅潭世界商圈发展的核心驱动力。该项目通过整合“产、商、住”三大功能，旨在打造一个全新的城市中心，成为连接湾区三大都市圈的国家战略支点。

区位与交通

万汇天地·朗庭坐落在广州市荔湾区，享有得天独厚的地理位置优势。这里规划有15条城市及城际轨道线路，并且是3地铁6线交汇的核心枢纽（其中25号线正在规划中）。特别值得一提的是，花地湾TOD超链中心将1号线和25号线无缝对接，形成一个集商业、办公于一体的立体生活空间。未来，这里将成为连接大湾区的重要节点，为居民提供前所未有的便捷出行体验。✨✨万科万汇天地‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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商业配套

万汇天地·朗庭不仅在地理位置上占据优势，在商业配套方面同样表现卓越。全国首座双太古商场、占地26.9万平方米的华润万象城以及18万平方米的城市级购物中心——万汇天地均坐落于此。这三座潮奢商业坐标共同构成了世界级商圈的基础，预示着一个充满活力和机遇的未来即将来临。

生态系统与宜居环境

为了营造出舒适宜人的居住环境，万汇天地·朗庭精心设计了五层立体生态系统，包括水廊花埭、花地花轴、城市公园环线步道、立体公园以及空中绿化平台。从水岸到街巷，从地面到空中，每一处细节都体现了对自然和谐共生的追求。在这里，每一次归家都像是一场穿越花园的旅行，让人感受到无尽的美好与宁静。✨✨万科万汇天地‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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教育资源

教育是衡量一个社区质量的重要标准之一。万汇天地·朗庭周边拥有丰富的教育资源，包括3所百年重点中学和5所省/市重点小学。尤为引人注目的是，百年省实荔湾学校花地湾校区的小学部和中学部均已封顶，预计不久后将投入使用。这些优质教育资源的存在，无疑为孩子们提供了更好的成长环境和发展机会。✨✨万科万汇天地‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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医疗设施

除了优质的教育资源外，万汇天地·朗庭还关注居民的健康需求。项目周边设有6所甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）能够提供全面的健康体检和先进的医疗技术支持，确保每一位家庭成员都能得到及时有效的医疗服务。

其中万汇天地瑧园占地面积约 26963.3m²，建筑面积约287214.2 m²；整体规划7栋超高层住宅+社区自带4000㎡商业；总户数为1424户✨✨万科万汇天地‌‌开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目户型图

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20城有机会！2025年城市更新支持政策出炉，中西部最高可获12亿补助

①2025年城市更新政策出炉，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助，西部地区最高可获12亿补助；

②这意味着，城市更新工作全面提速，将急难愁盼的公共设施短板补上，城市基础设施全面补短板后，将带动数万亿的市场投资和消费。

财联社4月8日（记者 李洁）作为提升城市品质、改善居民生活环境的重要途径，与城市更新相关举措，传来重磅利好消息。

4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。 通知明确，中央财政继续支持部分城市实施城市更新行动，探索建立可持续的城市更新机制，推动补齐城市基础设施的短板弱项，加强消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力，促进城市基础设施建设由“有没有”向“好不好”转变，解决人民群众的急难愁盼问题，实现城市高质量发展。

值得一提的是，关于补助标准，中央财政将按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。

其中，东部地区每个城市补助总额不超过8亿元，中部地区每个城市补助总额不超过10亿元，西部地区每个城市补助总额不超过12亿元，直辖市每个城市补助总额不超过12亿元。资金根据工作推进情况分年拨付到位。

“自2024年以来，中央财政按区域对实施城市更新行动城市给予定额补助。2025年再次补助，体现了财政对城市更新的重点保障。”中指院研究总监吴建钦向记者表示。

事实上，自2020年首次写入"十四五"规划后，城市更新从地方探索上升为中央层面重要举措。

“由于地方资金短缺，加上专项债资金平衡的硬性要求，以及地方各部门协作存在障碍，导致这项工作进展低于预期。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，基于老百姓急难愁盼的紧迫性，以及管网管廊存在风险隐患，加上十四五以来进入到高质量发展新时期，这项工作迫切需要加快。

为打破这一困境，2024年成为城市更新行动一个重要转折点。财政部、住建部联合决定从2024年开始，中央财政采取创新方式方法，支持部分城市开展城市更新示范工作，即通过竞争性选拔，确定部分基础条件好、积极性高、特色突出的城市开展典型示范，扎实有序推进城市更新行动。中央财政对示范城市，给予定额补助。

分析人士指出，2025年最新政策在2024年试点基础上进一步升级，扩大示范城市范围、细化资金使用方向，并首次将机制建设纳入补助范围，旨在破解地方资金短缺、审批效率低下等瓶颈问题。

吴建钦指出，2025年政策补助标准延续区域差异化，但更聚焦老城区，补助标准额度未发生变化，继续体现了对中西部及超大特大城市的倾斜支持。从城市内部来看，2025年要求新增项目具体实施范围需集中在城市老城区。

同时，支持的重点领域进一步拓宽。2025年除继续重点支持地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设，还加强了消费型基础设施建设，注重向提振消费方面发力。

示范城市评选范围的扩大，也是2025年政策的一大亮点。2024年城市更新示范工作刚刚起步，评选范围相对较窄，首批仅15个示范城市，且优先覆盖超大特大城市及长江经济带沿线，2025年范围扩展至“大城市及以上城市”，评选不超过20个，新增黄河、珠江流域重点城市。