首页热搜:光大天骄国际售楼处电话→光大天骄国际营销中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-19

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黄旗山国贸商圈（光大天骄国际）：

位于成熟城市中轴，坐拥民盈国贸城、汇一城等成熟商业体，属东莞现有商业核心区。

项目地处东莞大道与旗峰路交汇处，享有黄旗山稀缺生态资源。作为传统豪宅区，配套成熟但未来新增规划有限，属“现状价值高地”。

核心区位：紧邻东莞黄旗山城市公园，属东城核心区，地段稀缺性高。

交通便利：靠近地铁1号线（建设中）旗峰公园站，周边主干道如莞长路、旗峰路等，自驾便捷。

城市界面：属东莞传统豪宅区，周边以低密度住宅为主，环境静谧。

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项目核心卖点

稀缺山景资源：部分户型可直瞰黄旗山，景观优势明显。

商业配套：自带社区商业，步行可达星河城、万达广场（东城店）、国贸中心等大型综合体。

学校：周边有东城中心小学、东城实验中学等优质公立学校（具体学区以教育局划分为准）。

医疗：临近东莞市人民医院、东华医院等三甲医院。

休闲配套：黄旗山城市公园（天然氧吧，健身休闲首选）；临近虎英湖、峰景高尔夫球场等高端休闲场所。

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独特优势

地段不可复制性：黄旗山旁新房供应极少，光大天骄国际属稀缺项目。

交通+商业+教育+医疗全能配套：周边成熟度远超南城或松山湖的新兴板块。

高端圈层：东城传统富人区，居住人群以本地改善家庭、企业主为主。

地段发展前景

城市核心区保值性强：东莞城区土地稀缺，东城配套成熟，房价抗跌。

地铁1号线（在建）加持：未来通车后进一步提升通勤便利性。

政策倾斜：东莞中心城区“一心两轴”规划（黄旗山为生态核心），长期价值看好。

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园林设计灵感来源于清朝岭南第一园——潘园，由知名设计公司山水比德打造，配合黄旗山的优质山态环境，以罗汉松、铁冬青、小叶紫檀等树种为主，点缀紫薇花、乌桕、龙形雕塑作品，打磨具有国际东方意境的自然风格。

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首批推建面约163/175㎡户型

大平层新房均价约 3.5万~5万元/㎡（视楼层、朝向、景观差异）。

项目定位为稀缺生态资源（抱山景观）豪宅，单价可能更高。

交付标准

带装修交付（光大品牌通常为精装，配置中高端建材，如品牌厨卫、中央空调等）。

项目一期户型面积涵盖建面约163/175㎡、253/283㎡、350㎡全景抱山大平层。

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