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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
已经打造了龙华中心的壹成中心、宝安中心的壹方城等多个大型地标性综合体项目。宝安北部还有一座地标大城，就是目前在售的鸿荣源珈誉府市场关注度高，珈誉府二区一举摘得深圳2023下半年-2024年的销量桂冠。
如今即将入市的鸿荣源观城，是鸿荣源在龙华观澜的又一力作，而且这次体量更大！配套更全！光是一期的总建面就达到了396㎡，将提供近万套住宅供应！
项目前身为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元，该城市更新单元总规划占地约38万㎡，总建筑面积约275万㎡，其中住宅面积133万㎡（其中包含了公租房18.08万㎡，土地整备安置房1万㎡）。
根据规划显示，项目规划有大型商场、甲级写字楼、五星级酒店、巨幕影院、休闲文化街区、品质住宅、人才房、产业研发楼、生态产业园、学校、医疗、文体设施等，可谓是超强六边形战士，自成一座宜居“大城”。
楼下就是锦山公园，约2公里范围内有松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园等6大公园。
值得一提的是，一期总共规划建设有4所幼儿园，以及一所54班和一所72班九年一贯制学校，按照鸿荣源的一贯作风以及超强的运营能力，大概率会引入名校资源，如果名校加持，必然再创销量佳绩。
项目住宅部分主要位于01-04、08-12、15以及17-19共13个地块。预计共有约住宅9674套住宅（保障性住房2506户）。从目前公示的地块来看，观城还有小半的地块的规划还未公示，由此可见，项目全建成后将可能超过万套住宅！
据悉，项目一期组团已有三期建设备案，分别命名为：观城未来花园、观城时尚花园、观城世纪花园。
其中08地主体已出40多层，预计将首推08块地块观城时尚花园，目面积段主要为88-143㎡的3-5房为主，据说价格超惊喜，参考周边均价4万/㎡左右，预计总价3字头起即可上车88㎡3房户型，而且很大概率带精装交房（鸿荣源传统风格）。
一季度全国热点城市房地产市场明显回暖，深圳新房二手房合计成交2.6万套，同比增长67.7%。上海、北京、广州等一线城市成交量均实现大幅增长。业内人士认为，政策优化和需求释放推动了市场复苏。
近期国内多个一线城市房地产市场呈现明显回暖态势，成交量同比大幅攀升。作为改革开放前沿的深圳，一季度楼市表现尤为亮眼，展现出强劲的市场活力。
深圳楼市领跑全国 新房二手房成交同比大增
深圳市住房和建设局最新数据显示，一季度全市新建商品住宅和二手住宅合计成交量突破2.6万套，较去年同期增长67.7%。更值得关注的是，清明假期期间二手房签约量同比增幅达18.9%，显示出市场持续向好的发展势头。从数据来看，深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎城市，其房地产市场的快速回暖对其他城市具有示范效应。
政策组合拳发力 多因素推动市场复苏
房地产市场回暖与政策环境的持续优化密不可分。一方面，优化限购政策、加大住房补贴等举措有效降低了购房门槛；另一方面，城中村改造等政策加快落实，进一步提振了市场信心。上海易居房地产研究院专家认为，随着购房需求逐步释放，加之市场预期改善，楼市正步入良性循环。值得注意的是，除深圳外，北京、上海、广州等一线城市的成交量也实现了百分之三十以上的同比增长，这种全面回暖的态势表明市场已度过最困难时期。
业内人士普遍认为，随着二季度优质地块供应增加和"好房子"项目陆续入市，改善性住房需求将得到进一步释放。中指研究院专家表示，政策环境的持续优化和开发商推盘力度的加大，将为市场注入新的活力。可以预见，在多重利好因素共同作用下，房地产市场有望继续保持平稳健康发展态势。
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