2025年7月首页热搜:荣德国际ECC售楼处电话→荣德国际ECCAi热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-14

✨荣德国际ECC✨

✨荣德国际ECC售楼处电话: 400-985-7760【已认证】

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🏆超高回报☞荣德国际A座🏆

🔥荣德国际ECC，东部地标🔥

🎉地铁商务综合体甲级写字楼🎉

⚡单价2️⃣2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣元/㎡起⚡

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🔆项目基本参数🔆

【项目总占地】：4.8万㎡

【项目总建面】：3 5万㎡

【写字楼建面】：10万㎡

【产权年限】：40年（2014-2054年）

【交楼时间】：现楼

【交 楼 标 准】：精装修带租约

【物业公司】：海岸物业管理有限公司

【物业费】：15元/㎡ /月

【大堂层高】：11.7m

【大堂地板】：纯天然大理石

【电梯配速】：2.5-4m/s

【电梯数量】：14部

【电梯品牌】：进口日立电梯

【使用率】：70%左右

【写字楼车位】：地下两层，总车位2050个

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【单 价】：2.2万元/m²起

【首 付】: 五成

【产品性质】：不限购不限贷

【楼 高】：A座高180米 横岗地标

【推售楼栋】：A座

【在售楼层】：7-17层 . 31-40层

【标准层层高】: 4m

【标准层面积】: 约1900㎡

【在售面积段】: 带租约整层起售（租金均约100元/月/ ㎡ ）

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荣德国际ECC，八大必买理由

【区位优势】 1.4万亿东进战略门户，东部崛起新中心

【前景优势】 数千万方旧改簇拥，坐享城市更新红利

【项目优势】 地标级写字楼

【交通优势】 多维立体交通汇聚，扼守东部交通主脉

【产业优势】 高科技产业集群，助推片区经济腾飞（阿波罗未来产业城将彻底颠覆区域未来)；

【综合体优势】35万平多元化综合体大城，成就片区新标杆

【招商优势】 品牌商家云集（沃尔玛、中影、华为旗舰店等），紧跟大牌共享商机

【产品优势】 主力面积整层约1900㎡

荣德国际ECC

东部地标 | 地铁商务综合体 | 甲级写字楼

作为荣德集团倾力打造的区域旗舰城市综合体项目,依托便捷的城市轨道交通以及横岗中心规划,荣德国际项目集居住、休闲、购物、娱乐、商务、为一体的国际化新区域中心。项目占地4.8万平米，计容面积约26.4万平方米，总建筑面积约35万平米，共分四个地块开发建设。

一 项目基本参数 一

项目总占地：4.8万㎡

项目总建面：3 5万㎡

写字楼建面：10万㎡

A座写字楼高：高300米 （横岗地标建筑）

产 权 年 限：40年（2014-2054年）

交 楼 标 准：现楼交付/毛坯 / 精装修带租约

物 业 公 司：海岸物业管理有限公司

物业管理费：15元/㎡ /月

大 堂 层 高：11.7m

大 堂 地 板：纯天然大理石

电 梯 配 速：2.5-4m/s

电 梯 品 牌：进口日立电梯(共14部)

使 用 率：整层约70%

写字楼车位：地下两层，总车位2050个

产品性质：商品房（商业办公，不限购不限贷）

在售楼层：A座，7-17层 . 31-40层

标准层面积 : 约1900㎡ （层高: 4m）

在售面积段:带租约整层起售（租约、租金 ：约100元/月/ ㎡ ）

单 价：1.8－2.2万元/m²（首 付: 五成）

开发商：深圳市中爱联实业有限公司

预售许可证：粤（2018）深圳市不动产第00905

租售热线：137 1400 6994 麦经理

荣德国际ECC－八大必买理由

门户区域 雄踞深圳黄金走廊-龙岗大道，深圳经济增长最强引擎，龙岗大道坐标，东部“深南大道”定海神针；

门户产业 50平方公里阿波罗未来产业城，引领世界未来智造产业极致，20万就业岗位的供给，区域产业持续升级进阶，与荣德国际·ECC——仅咫尺之隔；

门户交通 无缝连接龙岗线，占据龙岗核心大道，3纵3横，多维度辐射 莞·深·惠·港，便捷交通体系快速通达全城；

门户地铁 三地铁口物业，无缝接驳地铁的上盖综合体，自由接轨全城，全力提高商务效率；

门户地段 横岗传统商业核心区域，银信H-ONE、信义御城天虹商城、志健时代广场、旺角商业城，项目自带六万平米欢乐MALL，畅享顶级商业配套；

门户政策 14000亿元投资计划（3.5倍前海投资计划），将东部地区打造成为与“福田-罗湖中心”、“南山-前海中心”三足鼎立的深圳发展第三极；千万级旧改环伺，龙坂之后又一白领聚集地；

门户形象 超甲级商务首选，畅享企业尊贵殊荣，11.7米大堂，14部进口日立电梯；

门户匠心 荣德20年扛鼎钜作，海岸物业4U体系全程护航；

户型鉴赏

商办甄选

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

2025年6月，中国房地产市场迎来标志性事件：广州市政府正式发布《广州市提振消费专项行动施方案（征求意见稿）》，明确提出全面取消限购、限售、限价政策，并同步降低首付比例和房贷利率。这一政策不仅是对广州此前局部松绑的全面确认，更成为四大一线城市中首个彻底退出行政干预房地产市场的城市，释放出强烈的政策转向信号。

政策核心：从“限制性”到“市场化”的彻底转身

根据方案，广州将全面取消购房资格限制（限购）、取消新房及二手房交易年限限制（限售）、取消新房价格备案指导（限价），同时通过降低首付比例（首套15%、二套25%）和房贷利率（首套商贷利率3%）进一步降低购房门槛。值得注意的是，广州早在2024年已分阶段取消限购和限售，但此次将“三限”政策合并官宣，标志着政策松绑从“渐进式调整”转向“系统性重构”。

政策背景：市场承压与政策工具箱的再平衡

当前房地产市场仍面临需求疲软、库存高企的困境。尽管2024年广州已通过“以旧换新”“公积金优化”等政策刺激市场，但核心区域与非核心区域分化明显，部分远郊楼盘去化周期超过30个月。此次全面取消“三限”，旨在通过彻底的市场化手段激活潜在需求，尤其是吸引新市民和改善型群体入场。此外，政策配套推进城中村改造（计划投资1000亿元）和专项借款收购存量房作为安置房，既消化库存，又加速城市更新进程。

专家解读：信号意义大于短期刺激

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州政策并非“全新突破”，而是对既有措施的官方确认与强化，核心目的是向市场传递“松绑到底”的决心。例如，取消限价后，开发商可自主定价，但需备案价格，官方不再干预，这为房企灵活应对市场提供了空间。中指研究院则分析，首付比例和利率的“进一步降低”需结合银行承受能力，未来或通过公积金政策优化（如提高贷款额度、放宽提取条件）间接降低购房成本。

市场影响：一线城市松绑的连锁反应

广州的“破冰”或将引发北上深的跟进。深圳已于2025年6月提出扩大公积金使用范围，上海则通过“以旧换新”政策刺激需求，政策松绑趋势已现端倪。若四大一线城市全面取消限购，将重塑市场预期：核心城市房价有望企稳，土地市场或迎来回暖，同时倒逼土地财政依赖度较高的地方政府加速转型。

争议与挑战：政策效果待观察

尽管政策力度空前，但市场分歧依然存在。部分观点认为，当前居民收入预期偏弱、就业压力未消，单纯取消限购难以扭转需求疲软；此外，核心城市若出现房价反弹，可能加剧社会公平争议。对此，专家建议需同步推进保障性住房建设、税收制度改革等长效机制，避免政策松绑演变为短期投机狂欢。

结语

广州的“三限”全面取消，是中国房地产调控从“防过热”转向“防过冷”的关键一步。这一政策既是对市场规律的回归，也是对经济稳增长诉求的回应。未来，如何平衡市场活力与风险防控，将是考验政策定力的核心命题

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