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珍一席华樾 满配罗福芯320万方大城首发项目 京基1号作品

罗湖-福田双核CBD门户40年省一级桂园中学在旁汇聚双CBD城芯满配资源京基30周年里程碑之作

【10年巨著 约320万方城市级更新范本】京基蔡屋围，鼎立深南33公顷土地，深圳唯二城市更新统筹片区。政府主导，京基执笔落地，17家全球设计机构、2000+社会公众人士参与共创共建，打造「环荔枝湖多维绿城」，擘画“城市/社区/人居”的全新模式；

【天际焕兴】——涵盖约500M新寰宇大厦(规划中)+约500M新晶都酒店(规划中)天际双塔，重塑城市天际线；【枢纽焕兴】——以大剧院站为枢纽，周边6条地铁线交汇覆盖，直通机场，速达全城；【商圈焕兴】——荟萃京基KKTOWN（规划中）、深圳万象城等繁华万象，编织国际消费聚场；【民生焕兴】——新增超10万㎡公共空间设施，打造24h高质量民生典范区。

【精粹资源 揽胜一城多元化配套】▪【无忧教育】——40年学府底蕴，与省一级学校桂园中学为邻，约2公里内15所学校，成长从来卓越；

▪【自然生态】——三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱；▪【醇熟商业】——约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、华润万象食家、金光华广场等购物体验；▪【高效交通】——双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽；六轨道：地铁9号线园岭/红岭双地铁，一站享地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六轨交汇；主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等；

▪【活力人文】——畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地；

【中心区位 双核CBD门户】▪【地位名片】——罗湖-福田双CBD交汇，是深圳发展源点，也是正统城市名片，核芯资源叠加，坐拥金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大城市功能中心；

▪【超前规划】——世界十字轴心，立足「红岭新兴金融产业带」「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心，的比肩东京涉谷、伦敦金融城等，打造代言深圳门户的国际都会范本；

🟫【稳健京基 31载澎湃时代的华章】▪【品牌实力】——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间；

▪【京基著作】——打造多个建面超50万㎡城市综合体名片，不断引领深圳城市更新发展新里程；

🟫【京基1号作品 定义城市人居高标准】▪【大师共创】——联袂深总院、CDLA、CCD、DHO等，以超卓智慧与设计灵感，表率京基划时代作品；▪【双重景观】——南北向一字排开，纵享无遮视野，一面双公园，一面塔标群；

▪【归家礼序】——约8000㎡私家花园约2000㎡公共活动空间，五重归家礼序，辉映生活仪式感；

▪【京基服务】——享受京基100住宅同等标准服务，以国家一级资质物业臻心呵护温度生活；

▪【全能户型】——建面约95-222㎡精装美宅，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景；

京基华樾公寓规划4种全能户型，48-83㎡的灵动空间。在这里，无论是单身贵族的首套房产，还是改善家庭的品质空间，抑或是精英人士的资产配置，都能在这里找到合适的选择。

3.6米层高，意味着业主享有更多的收纳可能和更舒适的生活体验。

在京基华樾公寓之前，深圳人选择商务公寓往往意味着妥协——妥协于产权年限，妥协于无阳台的生活。而京基华樾公寓彻底打破了这一固有认知。

京基华樾公寓样板房实景图

京基华樾公寓与住宅处于同一地块，享有70年产权，户户带阳台，与住宅产品基本没有什么差异。在这里，用公寓价格，即可锁定核心地段高品质生活与高回报的投资机会。

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