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东莞CBD首个大平层豪宅项目——华润悦府

作为悦系3.0全国首发，悦府不再是单纯的住宅项目，更将是融合人居、商业、生态、文化的“超级城市综合体”。

统筹片区发展的华润置地，为整个CBD打造核心配套，正是为悦府而定制。

东莞悦府作为华润置地悦系3.0的首发之作，择址于东莞CBD之核，以建面约220-380㎡天幕奢宅，为东莞呈现更具国际化的高端生活方式。

东莞悦府是华润置地用布局时代的长远眼光，在东莞CBD进行的复合式开发，融合建面约18万㎡东莞万象城、占地约22万㎡中心公园、轨道交通、学校教育等城市资源华润悦府售楼处电话：400 9616 219

占地面积:约3.39万平方米

建筑面积:约29万平方米

产品面积:建筑面积约 220/290/380 平方米户型

住宅户数:642户

建筑高度:约168-250米

车位比:约1:2

开发商:华润置地(东莞)有限公司

悦府占据着城市最核心的位置，不但位于南城核心位置，更处在东莞国际商务区（CBD）的中心位置、C位。地段这一项，悦府可以打满分。

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配套：东莞稀缺的超豪华配套

地段与配套往往相辅相成。悦府不仅位于顶级地段，更拥有东莞最顶级的超豪华配套，中心公园、购物中心、地铁口、优质公办学校，全部都能步行快速到达。

周边交通配套非常硬核：楼下就是地铁站。悦府周围一共汇集1条城际轨道线（莞惠城轨已通车）、3条地铁（2号线已通车，6号线、8号线规划中），交通枢纽地位突出。这样的轨道交通配置，在全东莞难以找到第二个。

东莞首家重奢万象城：悦府坐拥稀缺商业，跟东莞第一座万象城无缝连接。万象城是中国重奢购物中心的领跑者，东莞万象城将引入国际一线及二线品牌的数量不少于15个。万象城有望成为东莞最高端的购物中心。

稀缺景观是豪宅的标配，伦敦海德公园、纽约中央公园周边全球知名的豪宅大平层项目，都坐拥一线公园景观。悦府也拥有这样的稀缺景观配置，楼下就是东莞CBD中心公园，户户正南/东南朝向，户户可享一线中心公园环幕视野，无遮挡。

而且未来随着周边高楼群的建成，悦府将能享受公园景观+高楼群城市景观+远山景观，三重景观视野。华润悦府售楼处电话：400 9616 219

250米天际住宅！东莞高颜值住宅新地标

就如同纽约曼哈顿两大天际豪宅——纽约One 57、432公园大道，悦府未来也将成为东莞的城市新封面、新地标。

悦府用材严苛，公建化的外立面，其中玻璃+铝板幕墙覆盖面积超95%，是普通立面成本的2-3倍，不但颜值非常高，而且历久弥新。而建筑内部，大面积使用故宫同款汉白玉、雪山银狐等奢石，尽显高贵。

华润置地落子东莞 CBD，内嵌「CBD+地标建筑+中心公园」三大基因，聚集城市更新「强心的力量」，以「124 万㎡的超级综合体」肩负起东莞从「世界工厂」到「公园城市」，以及大湾区新的经济增长和产业发展重任。

截至目前意向投资总额超 410 亿元，已吸引了多家世界 500 强 及本土实力房企进驻。华润悦府售楼处电话：400 9616 219

时间酝酿向上，一切皆有回响。东莞 CBD 澎湃不止，从土地的磅礴，到场域的迭新，在时代的风起云涌中，日新月异，让它的未来伸向更恢弘和宽广的天际线。

东莞CBD精粹之地，投资约9.6亿元打造约22万平米中央生态绿心-东莞中心公园，造就东莞城市活力新舞台、人文新名片。以不可复制的极致资源，消弭城市与自然的边界，在繁华中复得自然。

没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。从纽约中央公园，到伦敦海德公园，孕育了纽约ONE57、中央公园大厦、海德公园壹号等国际顶级住宅。一座城市中心公园，已成为顶奢豪宅的共同价值观。华润悦府售楼处电话：400 9616 219

从广州汇悦台，到深圳湾悦府，在城市中心享有稀贵资源的大平层成为世界塔尖的向往。悦府二期聚合湾区顶级配置，每一席都是伟大人物的塔尖资产。

【礼序奢域】以高奢酒店为底本，高约5.5米的深宅大院，打造酒店式归家落客礼制，高约12米、面积约260平米楼栋首层大堂，两梯一户超高配置，礼遇归家的尊贵体验。

【百亿级俱乐部】华润悦府售楼处电话：400 9616 219作为纯千万级大平层，代表东莞百亿级的CBD资产，构建[悦峯汇CLUB]塔尖朋友圈，专属定制六大权益，为业主启幕同频世界的生活方式

东莞楼市一分钟新闻早餐1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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