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项目基础资料

🔻开发商：天健地产深圳市天珺房地产开发有限公司

🔻地址：深圳市福田区景田西路与商报路交汇处

🔻占地面积：3.17万㎡

🔻总建面：30.4万㎡

🔻产权：70年

🔻总户数：797户

🔻面积：209-322㎡4-5房

🔻车位比：795个1:1

🔻梯户比：3梯2户/3梯3户

🔻交楼标准：毛坯

🔻物业公司：物业

🔻物业管理费：7.2元/㎡

🔻容积率：5.95

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.15米

🔻楼层高：46层

🔻栋数：6栋

学校配套

天健天骄的教育资源尤为丰富，涵盖了从幼儿园到初中的全龄段教育体系。小区内部自带一所2400㎡的9班幼儿园，为业主子女提供了便捷的启蒙教育。此外，项目周边的小学学位更是引人注目，业主拥有荔园外国语小学（天骄校区）和狮岭校区两个选择，未来可能通过抽签决定就读哪所校区。荔园外国语小学原隶属荔园小学，与荔园实行“一体化”管理，教学实力强劲，享有良好的口碑和信誉度。

初中阶段，天健天骄的业主子女可就读福田区科技中学（原名为景秀中学），该校在福田区的中学中排名中等，虽然不是一线名校，但教学质量依然有保障。周边还分布着景龙小学、福田区外国语学校（景秀）等多所优质学校，为业主提供了丰富的教育资源选择。

生活配套

天健天骄地处深圳福田中心区，周边生活配套极为完善。商业方面，项目距离PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等CBD大型购物中心仅有10分钟车程，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目周边还分布着多家社区商业综合体，如缤悦荟，涵盖了餐饮、购物、休闲等多种业态，为居民提供了便捷的生活服务。

医疗配套方面，天健天骄周边拥有多家顶级三甲医院，如北大深圳医院、福田中医院、深圳市第二人民医院等，为居民的健康保驾护航。此外，还有深圳市眼科医院和市儿童医院等专科医院，进一步提升了区域的医疗服务水平。

文化配套同样丰富，福田图书馆近在咫尺，为居民提供了丰富的阅读资源和文化活动空间。未来，还将建设一座占地面积2.7万㎡的深圳改革开放展览馆，进一步丰富区域的文化内涵。

交通配套

天健天骄的交通优势尤为突出，项目紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田地铁站，距离景田站及香梅站直线距离约600米，步行即可轻松到达。此外，项目周边还有莲花路、香梅路、北环大道、红荔西路等主干道，自驾出行也十分便捷。地铁网络方面，可便捷换乘1、3、4、7、11号线，通达全城。

未来，天健天骄所在区域还将迎来更加便捷的交通网络。香蜜湖枢纽将在此设置广深磁悬浮站点，轨道交通上还将增加香蜜湖西站，地铁14号线、20号线、22号线也将在这里交汇，进一步提升了区域的交通通达性。

生态环境

天健天骄不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套资源，还享有得天独厚的生态环境。项目西拥香蜜湖，东揽莲花山，山和湖都在1公里范围内。周边还分布着20个社区公园，是深圳公园数最多的片区之一，为居民提供了丰富的休闲健身场所。项目内部园林设计同样精致，斥巨资邀请全球知名园林设计单位贝尔高林担纲设计，汲取“鲲”、“鹏”灵感，承袭东方园林精髓，为业主营造了一个亲近自然、远离喧嚣的生活秘境。

户型介绍

【天健天骄北庐】

整体分四期开发一北庐、南苑、西筑、东郡

1栋A座：46层，共85户，朝南为主，三梯两户，约266-321平，427平（顶复）

1栋B座：46层，共84户，朝南为主，三梯两户，约235平，401平（顶复）

1栋C座：44层，共205户，朝南为主，四梯五户，121-162平

1栋E座：44层 共123户，朝南为主，三梯三户，158-209-211平

A座266平

A座321平

B座235平

E座209平

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