2025一文读懂深圳京基东滨时代优缺点!分析一下京基东滨时代值得买吗?
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前海中芯之上，大国潮向资产
一步山海，一步繁华
270°环幕揽胜大南山/深湾/前湾
周围公园、商圈、文化配套林立
约260米地铁9号线荔林站
建面约226/238㎡桂湾空中墅
8梯9户高规，约4.5米层高
京基国家一级物业X金钥匙国际物业双重礼遇
纯粹圈层私享，现楼现证热抢
京基东滨时代，约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念。约108-237㎡定制4.5m云端公馆，户户带阳台、通燃气，8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象。
项目基本数据
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房时间：2025年5月30日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
基础信息
占地面积：6527.24㎡建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房时间：2025年5月30日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
户型朝向
92㎡ （朝向：西北/东南）
105㎡ （朝向：东北）
116㎡ （朝向：东南）
150㎡ （朝向：西北）
223㎡ （朝向：西南）
236㎡ （朝向：东南）
交通配套
位居南山黄金大道东滨路首排，距9号线荔林站约300米，1站地铁即可到达前海核心区，
前海路、南山大道等主干道在旁；深圳湾口岸、蛇口港、妈湾港、赤湾港举步即达，拉动商旅人潮聚集
商业配套
周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射
生态配套
稀缺山海资源环绕，拥享大南山生态资源，邻靠荔林公园及著名春牛堂观赏目的地，城市居民生活休闲目的地
京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。
\城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置
山：南瞰大南山、小南山
海：西望前海湾、东望深圳湾
园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺
周边公园：
蔚蓝海景与纯白摩天轮构成梦幻背景
绿茵草坪上肆意躺平
或是沿蜿蜒的滨海栈道漫步
随手一拍都是电影感大片
傍晚时分，观海平台上远眺楼宇与晚霞共舞
城市与自然的边界在此消融
沿河而建的生态长廊
越往深处越似闯入绿野仙踪
游乐场里孩子们的笑声清脆
紫荆园中粉色花海随风摇曳
亲子时光与森系写真轻松兼得
位于前海桂湾片区
占地面积约13.9万平方米
在这里能赏无敌海景
还能看到湾区之光摩天轮
不仅如此，开阔海岸线
还是观赏夕阳的绝佳位置
快来海边邂逅一场浪漫日落吧~
深圳【京基东滨时代】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
